Prime Residential Plot with Plans for a Conte
Una oportunidad única de adquirir una parcela residencial de 114 m² en el corazón de Limassol, ofrecida con planos y dibujos arquitectónicos para una sorprendente residencia de 4 niveles y 3 dormitorios.
Perfectamente adecuada para quienes buscan construir una casa urbana moderna, la propiedad combina una ubicación central excepcional con un concepto arquitectónico cuidadosamente diseñado que maximiza cada metro cuadrado de espacio.
La residencia propuesta cuenta con cuatro niveles, que incluyen amplias salas de estar de planta abierta, tres amplios dormitorios, múltiples baños, áreas privadas al aire libre y la flexibilidad de incorporar un jardín en la azotea, una oficina, un gimnasio o un espacio de entretenimiento, según el diseño final y las aprobaciones.
Aspectos destacados de la propiedad
Tamaño de la Parcela: 114 m²
Ubicación privilegiada en el centro de Limassol
Planos y dibujos arquitectónicos aprobados incluidos
Diseñado para una residencia moderna de 4 niveles
3 dormitorios espaciosos
Densidad de construcción (factor de construcción): 160%
Cobertura: 70%
Excelente oportunidad de inversión o propietario-ocupante
Cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, centros de negocios y todos los servicios de la ciudad
Ya sea que esté buscando construir su residencia permanente o desarrollar una propiedad de alto valor en una de las áreas más solicitadas de Limassol, esta parcela ofrece un potencial excepcional.
¿Cuál es el tamaño de la parcela?
La parcela mide 114 metros cuadrados.
¿Se incluyen planos arquitectónicos?
Sí. La venta incluye planos y dibujos arquitectónicos para una casa contemporánea de cuatro niveles y tres dormitorios.
¿Qué se puede construir en la parcela?
El diseño existente es para una elegante residencia de cuatro niveles con tres dormitorios, amplias salas de estar y varios baños. Cualquier construcción queda sujeta a las aprobaciones pertinentes de la autoridad de planificación y construcción.
¿Cuál es la densidad de construcción?
La parcela tiene una densidad de construcción del 160 %, lo que permite un espacio habitable interno sustancial en relación con el tamaño de la parcela, sujeto a las normas de planificación.
¿Qué es la asignación de cobertura?
La parcela tiene un índice de cobertura del 70%, lo que permite un uso eficiente de la planta baja y cumple con los requisitos de planificación.
¿Es esto adecuado como inversión?
Sí. Su ubicación central en Limassol, combinada con los planos arquitectónicos incluidos, lo convierte en una opción atractiva tanto para compradores privados como para inversores que buscan un fuerte valor a largo plazo.
¿Se aplica el IVA?
El IVA puede ser aplicable, dependiendo de las circunstancias del comprador y la naturaleza de la transacción. Se recomienda a los compradores que busquen asesoramiento legal y fiscal independiente sobre la elegibilidad del IVA y cualquier exención o tasa reducida disponible.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Ubicación central privilegiada
Concepto listo para construir con planos incluidos
Excelente potencial de desarrollo
Diseño de hogar contemporáneo
Fuertes perspectivas de inversión en uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de Chipre
