Tienda en Pafos, Chipre, 100 m²

Propiedad comercial de primera calidad y oportunidad de negocio en Kato Paphos
Fox Realty presenta una oportunidad exclusiva para adquirir dos tiendas contiguas junto con un negocio en pleno funcionamiento, ubicado directamente en la carretera principal de Kato Paphos, una de las zonas más destacadas y de mayor tráfico de la ciudad.
La propiedad consta de tres tiendas conectadas en la planta baja construidas en 1995, que actualmente funcionan como una sola unidad:
Tienda 1: 45 m² – Propiedad absoluta, En Venta
Tienda 2: 28 m² – Propiedad absoluta, En Venta
Tienda 3: En Alquiler (2.000€/mes)
Las tres tiendas están dispuestas en fila y conectadas internamente, lo que ofrece flexibilidad para su uso como un gran espacio comercial o unidades minoristas separadas.
?️ Condición de la propiedad
Bien mantenido y en excelentes condiciones operativas
Totalmente equipado con estanterías modernas, iluminación, aire acondicionado y sistema de seguridad
Listo para usar: ideal para la continuación inmediata del negocio existente o para convertirlo en otro uso minorista o de servicios (médico, belleza, boutique u oficina)
? Ubicación y estacionamiento
Ubicada estratégicamente en la principal vía comercial y turística de Kato Paphos, esta propiedad disfruta de:
Alta visibilidad y tránsito constante de peatones y vehículos
Aparcamiento público justo enfrente de las tiendas
Zona de aparcamiento privado comunitario en la parte trasera del edificio (compartido por propietarios/inquilinos)
Fácil acceso desde todas las direcciones y muy cerca de hoteles, restaurantes y otros negocios minoristas
Las áreas de estacionamiento no están incluidas en los títulos de propiedad, pero son de libre acceso para los clientes y el personal.
? Opciones de venta
Opción A – Paquete Completo (Negocio + Propiedad): 1.200.000€
Incluye tiendas de propiedad absoluta (73 m² en total), muebles, equipos y fondo de comercio comercial.
Opción B – Sólo Negocio (Sin Propiedad): 800.000€
Incluye muebles, accesorios y fondo de comercio.
Local disponible en alquiler a 2.000€/mes.
️ Características clave
Ubicado en la carretera principal de Kato Paphos (zona turística)
Dos locales comerciales (73 m² en total) + una unidad de alquiler
Construido en 1995
Aparcamiento público delante y aparcamiento privado comunitario detrás
Totalmente equipado, con aire acondicionado y llave en mano
Adecuado para uso minorista, médico o de oficina
Excelente potencial de inversión y operativo
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Qué está incluido en la venta?
Dos locales comerciales de propiedad absoluta (73 m² en total), todos los equipos, muebles y fondo de comercio. Una tercera tienda conectada está disponible en alquiler (2.000 €/mes).
¿Se puede comprar el negocio sin la propiedad?
Sí, puedes comprar el negocio sólo por 800.000€ y alquilar el local.
¿Hay títulos de propiedad disponibles?
Sí, ambas unidades de propiedad absoluta tienen títulos de propiedad limpios y separados, listos para transferir.
¿Cuál es el estado del edificio?
Construido en 1995, en excelentes condiciones y listo para operación inmediata.
¿Qué tipo de estacionamiento hay disponible?
Hay estacionamiento público directamente en frente de la propiedad y estacionamiento comunitario privado en la parte trasera compartido por propietarios e inquilinos. Estas áreas no están incluidas en los títulos de propiedad, pero son de fácil acceso para los clientes y el personal.
¿Es necesario conservarlo como farmacia?
No. La propiedad se puede adaptar fácilmente para uso minorista, médico, de belleza u otros usos comerciales.
¿Por qué vende el propietario?
La venta se debe a planes de jubilación personales.
¿Para quién es ideal esta oportunidad?
Farmacéuticos o profesionales médicos
Inversores que buscan una propiedad comercial en una zona turística privilegiada
Emprendedores que buscan un negocio de alta visibilidad en Kato Paphos