Full Building Investment: Four two Bedroom Ap
Presentamos un activo residencial excepcional de unidades múltiples totalmente alquilado ubicado en el muy deseable distrito Universal de Paphos. Construida en 2003 y mantenida en condiciones de reventa, esta propiedad ofrece un flujo de caja estable e inmediato para inversores exigentes que buscan maximizar su cartera de bienes raíces.
Descripción general y especificaciones de la propiedad
Ubicación: Universal, Pafos
Composición del activo: Cuatro apartamentos independientes de 2 dormitorios
Área Total Cubierta: 284 m2
Estado de la propiedad: Reventa / Bien mantenido
Año de construcción: 2003
Servicios incluidos: espacios de estacionamiento exclusivos y balcones privados para las unidades, además de acceso a una terraza comunitaria compartida en la azotea
Costes de mantenimiento: Extremadamente bajos, aproximadamente 70 € mensuales (cubriendo servicios públicos compartidos y limpieza común)
Métricas financieras y rendimiento
Precio de venta: 950.000 €
Ingresos mensuales actuales por alquiler: 4.100 €
Ingresos anuales previstos por alquiler: 49.200 €
Rendimiento bruto actual del alquiler: aproximadamente 5,2 % según el rendimiento del arrendamiento existente
Aspectos destacados de la inversión
100% Ocupación: Edificio totalmente alquilado que genera rentabilidad inmediata desde el primer día.
Combinación de unidades de alta demanda: consta de cuatro diseños funcionales de 2 dormitorios con prácticos espacios de estar de planta abierta, cocinas modernas y armarios empotrados, que satisfacen la enorme demanda del mercado por parte de expatriados, profesionales e inquilinos a largo plazo.
Ubicación estratégica: Situado en Universal, uno de los mercados de alquiler más sólidos de Paphos, caracterizado por un inventario restringido a largo plazo y un crecimiento constante de precios al alza.
