Three Bedroom ,Two Storey -Villa for Sale in
Una villa independiente muy bien diseñada que ofrece aproximadamente 191 m2 de espacio habitable interno, situada en el tranquilo pueblo de Agia Marinouda. Diseñado para una vida mediterránea moderna, la propiedad combina arquitectura contemporánea, eficiencia energética y especificaciones de alta calidad, lo que lo convierte en una excelente opción para familias e inversores.
La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 3 baños modernos, techos altos y luminosos salones de planta abierta y comedor que conectan perfectamente con los espacios exteriores.
La propiedad está diseñada para lograr Energy Efficiency Class A e incluye un sistema fotovoltaico de 5 kW, provisión para calefacción por suelo radiante y un cargador de vehículo eléctrico. Los marcos de aluminio aislados con doble acristalamiento proporcionan un excelente aislamiento y confort durante todo el año.
Vivir al aire libre es mejorado por una piscina privada, jardines con riego automático y espacios generosos ideales para relajarse o entretener.
Dependiendo de la villa seleccionada, los residentes también pueden beneficiarse del acceso a una piscina comunitaria de 12 m x 5 m y zona de barbacoa. Algunas villas sólo ofrecen acceso a la carretera privada, mientras que otras villas no tienen instalaciones comunes y sin cargos de servicio común.
Otras características incluyen CCTV y sistema de alarma, con actualizaciones opcionales disponibles como una comunidad cerrada con acceso controlado, persianas eléctricas y cortinas, aire acondicionado split-unit y sala sanitaria oculta.
La ubicación ofrece el equilibrio perfecto de la vida tranquila del pueblo y la comodidad diaria, con fácil acceso a la carretera y ciudades cercanas, escuelas, servicios y zonas costeras.
Zonas:
Superficie total cubierta:
Venranda cubierta
Vernada descubierta
Almacenamiento
Aparcamiento
Características clave
3 dormitorios y 3 baños
Chalet independiente
Piscina privada
Clase de eficiencia energética
5 kW sistema fotovoltaico
Suministro para calefacción por suelo radiante
Techos altos
Marco de aluminio de doble acristalamiento y aislamiento térmico
Jardines con riego automático
Provision for EV charger
CCTV y sistema de alarma
Piscina comunitaria opcional & zona de barbacoa, dependiendo de la villa
Acceso a puerta cerrada opcional, aire acondicionado, persianas eléctricas y carril sanitario oculto
Lugar tranquilo Agia Marinouda con excelente acceso a la carretera
Oferta de compra fuera del plan
Objetivo del permiso de planificación: 2027 de junio
Entrega estimada: 30 meses después de la expedición del permiso de planificación
Precios en euros (€), excluyendo el IVA cuando corresponda
No se incluyen actualizaciones opcionales en el precio de venta indicado
