Piso en Cannes, Francia, 375 m²

Situación junto al mar, Edificio de 3 plantas, Orientación sur, 10 habitaciones, Año construcción: 1990, Salón: 79,05 m², 1 aseo, 5 aseos, Entrada, Sin amueblar, 1 baño: 11,61 m², 7 habitaciones, Chimenea.

• ✓ Piscina
• ✓ 3 terrazas
• ✓ Hermosa vista

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE): B; Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GES): A

Presentamos a su atención una propiedad familiar con casa de huéspedes y piscina, completamente renovada utilizando materiales de alta calidad y comodidades modernas para un confort y calidad de vida excepcionales.

Construida en 1991 y completamente renovada, esta villa de 325 m² y casa de invitados de 50 m² destacan por sus generosos espacios y su optimizada organización interna. El edificio principal ofrece cinco dormitorios, cada uno con baño o ducha en suite, incluidas dos suites para padres con vestidor.

En la planta baja hay un amplio y luminoso salón con terraza accesible a través de una gran puerta de cristal con vistas al mar. Está conectado a una cocina de 21 m², un dormitorio principal con vestidor y baño, así como un lavadero con mucho espacio de almacenamiento y un aseo para invitados.

En la planta baja hay tres dormitorios en suite con vistas al cuidado jardín y dos grandes salas multifuncionales. Se pueden utilizar como almacenamiento adicional, bodega o zona de relajación con sauna o hammam (las comunicaciones ya están instaladas).

Una escalera contemporánea conduce al piso superior, brindando acceso a una gran área abierta ideal para oficina, biblioteca, sala de juegos o sala multimedia. Desde aquí se accede a la azotea y al dormitorio con su propio baño.

Una casa independiente de 50 m², que consta de tres habitaciones y un baño con ducha, es ideal para alojamiento de invitados o para un proyecto de alquiler.

Las zonas exteriores crean confort gracias a una nueva piscina con sistema de electrólisis y persiana protectora, rodeada por un jardín iluminado. Cada parcela es accesible desde la calle a través de puertas automáticas y puertas peatonales. Amplio aparcamiento con capacidad para diez coches.

En el aspecto técnico, la casa tiene excelentes características: aislamiento moderno, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, sistema de climatización reversible ajustable en cada habitación, chimenea con sistema de transferencia de calor y cableado eléctrico y fontanería actualizados. La casa está equipada con un sistema de automatización para el control remoto de iluminación, temperatura y persianas.

Esta singular propiedad combina el encanto de una zona residencial verde, renovaciones modernas y un diseño práctico para una vida familiar cómoda o un uso mixto como residencia principal y espacio para invitados.