Casa en Cannes, Francia, 101 m²

Orientación oeste, 5 habitaciones, Reformado, Salón, Amueblado, 2 habitaciones, Calefacción eléctrica individual, 2 aseos.

• Hermosa vista
• Estacionamiento

Cannes – excepcional loft de 5 habitaciones en Succette – 101 m² – Rentabilidad 9% – Ideal para inversores.

Este excepcional loft de 101 m² en dos niveles está situado en el centro de Succett, la zona histórica y turística de Cannes, a sólo 100 metros de las playas y a pocos pasos del Palacio de Festivales. Esta propiedad nueva y poco común es ideal para prestigiosos alquileres de temporada.

Interior: 2 amplias habitaciones, cada una con su baño. Amplio salón de diseño moderno. Cocina equipada combinada con comedor. Terraza soleada para disfrutar del clima mediterráneo. Ático equipado. Aire acondicionado de ciclo inverso, calefacción individual.

Oportunidades de inversión: Rentabilidad bruta esperada del 9% en el primer año. Posibles ingresos anuales: 130.000 € gracias a eventos (festival, MIPIM, etc.). Alto nivel de ocupación y potencial de optimización de hasta el 15% con control activo.

Servicios: Aire acondicionado, doble acristalamiento, mobiliario, carport.

Ubicación geográfica: en el corazón de Succett, la zona icónica y pintoresca de Cannes. A 100 metros de las playas y del puerto antiguo. A poca distancia del Palais des Festivals, tiendas, restaurantes y transporte. Acceso rápido a la autopista, estación de tren y aeropuerto de Niza.

Ideal para el inversor sofisticado que busca una propiedad única y completa en una de las zonas más buscadas de Cannes.