Casa en Cannes, Francia, 117 m²

Orientación oeste, 3 habitaciones, Tranquilo, Año construcción 1970, Sótano, 2 Habitaciones, Salón, Sin amueblar, Entrada

• Terraza
• Hermosa vista
• Estacionamiento
• Zona tranquila
• Sótano

Magníficas 3/4 habitaciones en absoluto silencio. Ubicado en la muy solicitada zona de Haut-Montfleury, en el límite del centro, en una acogedora residencia de 12 lotes, inmersa en un área protegida y boscosa. Esta increíble propiedad de 3/4 dormitorios de 117 m² (loi Carrez) y con 130 m² de espacio exterior te espera.

Consta de entrada (11 m²), salón-comedor (31 m²) con vidriera de 5,20 m que ofrece vistas panorámicas desde el interior, a Esterel y al mar. Para colmo, el viejo Cannes en la colina.

La zona de noche incluye una suite de 26 m² con vestidor, una habitación de invitados (15 m²) con baño con ducha y un baño. Muchos armarios empotrados. Es posible un tercer dormitorio.

La distribución de estancias es coordinada, sin desperdiciar espacio. Gracias a la triple orientación O/S/E, todas las habitaciones tienen una o más ventanas.

Las zonas exteriores están en contacto directo con la naturaleza y el parque residencial (2500 m²). Dos profundas terrazas de 37 y 41 m² con jardín y un patio de más de 20 m², de uso exclusivo, refuerzan el concepto de casa rural sin jardín. Ideal para una familia para todo el año o como segunda residencia (cuotas bajas, consumo individual). Riego automático y suministro eléctrico preinstalado alrededor de las terrazas. Tres puntos de suministro de agua, uno de ellos con tarifa/contador reducido (estanque de jardín común).

En el anexo, un gran trastero ventilado (11 m²) y una plaza de aparcamiento de fácil acceso en un garaje cerrado, equipado con una toma de carga reforzada conectada directamente al apartamento, es posible tener su propio cargador (aprobado en la reunión).

Una oferta única en el corazón de un entorno tranquilo y privilegiado. Supermercado y Rue Antibes a poca distancia.