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3 500 000 €
3 500 000 €
| Precio de venta | 3 500 000 € |
| Precio por m2 | 9 333.33 € |
| Superficie | 375 m² |
| Número de habitaciones | 10 |
| Número de dormitorios | 6 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Dirección | Francia, Cannes |
| Tipo | Apartamento de Cuatro habitaciones y más |
Situación mar, Año de construcción 1928, Orientación este, Para reformar, Tranquilo, 10 habitaciones, Salón 21,43 m², 1 aseo, 2 baños 15,69 m², Comedor 45,64 m², Sin amueblar, 6 dormitorios, 1 aseo
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE): D
️ Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Cannes, Croix des Gardes, muy cerca de las playas y rodeada de vegetación, esta elegante villa tiene un gran potencial después de la renovación.
La propiedad está construida sobre una magnífica parcela llana y bien cuidada de 1400 m² y ofrece 375 m² de espacio habitable distribuidos en dos niveles, con magníficas vistas al mar desde una amplia terraza exterior de 40 m².
La villa principal consta de 10 habitaciones, incluidos 6 dormitorios. El nivel principal impresiona por sus volúmenes y alturas de techo. Aquí encontrará un amplio salón doble con comedor que se abre a la terraza principal, una cocina independiente totalmente equipada, así como una zona de noche que contiene un dormitorio principal con vestidor y baño con WC, dos dormitorios adicionales, un baño con ducha y un aseo para invitados.
El nivel del jardín es ideal para entretener a familiares e invitados con tres dormitorios adicionales, baño con ducha, aseos separados, cocina equipada, sala de estar y sala de juegos. Un apartamento independiente de unos 40m² con acceso a la piscina completa esta finca y es ideal para conserje, invitados o alquiler.
En el exterior hay una piscina de 10 x 4 metros para entretenimiento y eventos nocturnos, dos garajes cerrados de 25 m² cada uno, un amplio espacio cubierto con capacidad para 5 vehículos, así como varias plazas de aparcamiento adicionales en la calle.
Muy cerca se encuentran el colegio y liceo Stanislas, playas, tiendas y transporte público, incluida una parada de autobús cercana. Se trata de una oferta única en Cannes que combina paz, espacio, vistas al mar y potencial de alto valor en una de las zonas más solicitadas de la Costa Azul.
