Piso en Cannes, Francia, 98 m²

4 habitaciones, 3 dormitorios, 98 m², 4º piso

• ✓ 4to piso
• ✓ Cocina independiente
• ✓ Sin ascensor
• ✓ Sin sótano
• ✓ Sin balcón
• ✓ Terraza
• ✓ Silencio
• ✓ Hermosa vista
• ✓ Sin ventanas adyacentes

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE): D; Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GES): D

Esta es una oferta única en el centro de Cannes: un lujoso apartamento de tres dormitorios de 98 m² en el último piso de un hermoso edificio con vistas al mar, ubicado en una tranquila calle lateral del barrio de Saint-Nicolas, famoso por su arquitectura burguesa. Situada a dos minutos de la estación de tren y a cinco minutos del Palacio de Festivales y de las Playas, esta residencia le cautivará inmediatamente con su encanto burgués. Un pequeño y acogedor jardín frente al edificio, un gran portal y una impresionante puerta de cristal al final del pasillo, que se abre a una hermosa escalera de mármol iluminada por auténticos vitrales, enfatizan el prestigio del lugar.

El apartamento está ubicado en el cuarto y último piso sin ascensor (pero es posible instalar un ascensor privado). El amplio y luminoso salón tiene techos altos y suelos de parquet macizo y se abre a grandes ventanales de doble acristalamiento con magníficas vistas al mar y a las islas Lérins. Este lugar le encantará a primera vista. En la misma dirección sur hay un amplio dormitorio con chimenea y muchos armarios empotrados y estanterías. El baño con WC ha sido completamente reformado. A la derecha, un hermoso pasillo de biblioteca conduce desde el vestíbulo de entrada a una cocina independiente totalmente equipada con pisos de baldosas auténticas, mientras que dos grandes dormitorios sin ventanas orientados al norte ofrecen vistas a las montañas de Grasse.

También hay muchos armarios y un sótano espacioso en la planta baja. El apartamento ofrece áticos privados adicionales de 58 m² con más de 2,5 m de altura y 37 m² con menos de 1,8 m, dando la posibilidad de una superficie útil adicional de 95 m². La terraza de la azotea proporciona mucha luz y permite crear un apartamento o dúplex independiente de al menos 160 m² con un gran dormitorio principal, vestidor, despacho, baño y terraza con vistas desde Cap d'Antibes a Theoule sur Mer (proyecto disponible). Se trata de una opción ideal para una familia numerosa o una inversión gracias a su proximidad al Palais des Festivals y a una gran zona con enorme potencial.