Casa en Cannes, Francia, 41 m²

2 habitaciones, 1 dormitorio, 40,8 m2, 4.º piso de 4

• ✓ Último piso
• ✓ 4to piso de 4
• ✓ Sin ascensor
• ✓ Sin sótano
• ✓ Sin balcón
• ✓ Sin amueblar
• ✓ 1 dormitorio

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE): D; Índice de Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GES): B

En pleno centro de Cannes, en la popular zona de Forville, a pocos pasos de la Croisette, las playas y el Palacio de Festivales, presentamos este apartamento de 2 habitaciones de 40,75 m², ubicado en el 4º y último piso. El apartamento tiene una ubicación excepcional en el centro de la vida activa de Cannes, ideal para alquiler por temporada. En esta zona, la demanda es fuerte durante todo el año, especialmente durante congresos y eventos, lo que permite alcanzar una facturación anual de unos 30.000 euros con un rendimiento cercano al 7,5%.

Funcional y listo para su uso, se encuentra en una cooperativa en proceso de revalorización, con reformas de fachada previstas para 2026, ya pagadas, y zonas comunes en proceso de actualización, también pagadas. Propiedad estratégica para un inversor que busca una ubicación privilegiada, oportunidad de alquiler inmediato e ingresos estables, en una de las zonas más dinámicas de Cannes.