Piso en Cannes, Francia, 29 m²

1 habitación, 29 m2, Planta 2/8

• ✓ 2do piso de 8
• ✓ Cocina integral
• ✓ Ascensor
• ✓ Sótano
• ✓ WC separado
• ✓ Sin balcón
• ✓ Terraza
• ✓ Sin amueblar

Este estudio de 29 m² está situado en Mandelieu-la-Napoule, en el segundo piso de un edificio bien cuidado construido en 1975. Compacto y bien distribuido, ofrece un espacio habitable funcional complementado por una superficie exterior de aproximadamente 7 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad también incluye un sótano de aproximadamente 9 m², lo que supone una valiosa ventaja para almacenamiento adicional.

Actualmente en alquiler, este estudio representa una configuración interesante para inversión, con un alquiler de 750 € gastos incluidos y una rentabilidad declarada del 5%. Una buena organización de la estancia principal permite un aprovechamiento óptimo del espacio, mientras que el baño completa el mobiliario para un cómodo uso diario. El edificio está construido en 8 plantas y el apartamento se ubica en la planta intermedia, valorada por su equilibrio entre accesibilidad y privacidad. Los diagnósticos de clase de eficiencia energética C indican un consumo moderado para este tipo de vivienda.

Los alrededores ofrecen un entorno agradable y práctico para la vida cotidiana. El parque Pond of Mandelieu está a unos 400 m, mientras que el parque forestal de San Peyre está a unos 500 m y ofrece excelentes paseos. El Parc de l'Argentière y el Parc Gaïa están disponibles a unos 700 m de distancia, complementados por el CaniParc Mandelieu, situado también a unos 700 m de distancia, para aquellos que quieran aprovechar la zona destinada a los perros. Para las familias, la escuela primaria Fanfarigoule se encuentra a unos 700 m. La estación de tren de Mandelieu-la-Napoule, situada a unos 400 m, ofrece un cómodo transporte para los viajes.