Casa en Cannes, Francia, 22 m²

1 habitación, 22 m2, planta baja

• ✓ Primer piso
• ✓ Cocina integral
• ✓ Ascensor
• ✓ 1 baño
• ✓ Jardín (área total 37,6 m2)
• ✓ Terraza (área total 11 m2)
• ✓ Accesible para personas con movilidad reducida
• ✓ 1 cuarto de baño

Diagnóstico de Eficiencia Energética (DPE): A; Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GES): A

Nuevo apartamento T1 con jardín y terraza en Cannes. Ubicado en Cannes, este nuevo estudio mide 22,82 m². m ofrece un espacio habitable funcional. La vivienda en planta baja ofrece un espacio optimizado para un uso cómodo y práctico.

La vivienda incluye una zona principal sin dormitorio independiente, lo que permite un uso flexible según las necesidades. La superficie habitable de 22,82 m2 se complementa con un baño y un aseo independiente, lo que proporciona un confort adecuado para un estilo de vida urbano.

El apartamento está ubicado en el primer piso de un edificio que se completará en el primer trimestre de 2027, con nuevas condiciones y estructura de nueva construcción. Muestra un excelente rendimiento energético, con DPE clase A y GES en la misma categoría A, garantizando un óptimo aislamiento térmico y un consumo moderado.

El apartamento está acompañado de un jardín privado de 37,64 m2. m, ofreciendo un espacio exterior agradable y acogedor. Una terraza con una superficie de 11,17 m2 complementa este espacio exterior, permitiéndote disfrutar plenamente de los buenos días. Estos espacios exteriores aportan un verdadero valor añadido a este estudio, algo poco común en este tipo de alojamiento.

El alojamiento está equipado con un cuarto de baño funcional y un aseo separado. Un ascensor da servicio al piso, facilitando el acceso al edificio. Las persianas eléctricas, el doble acristalamiento y los armarios empotrados contribuyen al confort diario. También están disponibles conexiones a Internet de alta velocidad y redes de fibra óptica para satisfacer las necesidades actuales de comunicación y trabajo remoto.

La seguridad y la accesibilidad están garantizadas mediante intercomunicador, intercomunicador, videoportero y sistema de alarma. El apartamento está adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando un fácil acceso. La proximidad de transporte público, estación de tren, comercios, colegios, zonas verdes, centro de la ciudad, centro comercial, oficina de correos y hospital proporciona un entorno práctico y completo.

Este nuevo complejo residencial cumple con los últimos estándares térmicos y sonoros, garantizando un confort óptimo.