Villa en Niza, Francia, 245 m²

Situada en la zona residencial de Gairaut, esta encantadora villa ofrece un entorno de vida muy agradable y una hermosa vista intacta de Niza y el mar Mediterráneo.

Construida en la década de 1980, esta propiedad ofrece aproximadamente 230 m⊃ de espacio habitable en dos niveles. En el nivel del jardín, un amplio y luminoso salón se abre a una terraza soleada, al igual que una cocina moderna totalmente equipada y un dormitorio principal con baño en suite. En la planta superior, tres dormitorios más, uno de los cuales también tiene baño en suite, completan la zona de dormir.

En el exterior, en aproximadamente 2.400 m⊃ En el terreno privado, vallado y ajardinado, hay una piscina soleada y una pista de petanca donde podrá relajarse.

Además, hay cuatro graneros de piedra, uno de los cuales está preparado para albergar una cocina de verano, y un amplio garaje con entrepiso para almacenamiento y acceso directo a la villa.

La ubicación ideal de esta villa proporciona un fácil acceso a todos los servicios:

. Escuelas primarias y secundarias a no más de 1 km de distancia

. Transporte: en autobús / parada frente a la finca hasta el centro de la ciudad - línea de tranvía 1 / Parc Azur a 2 km - acceso directo a la autopista A8 (a 30 minutos de Mónaco) y la autovía a través de Cimiez.

. Comercios locales en Gayraud (farmacia, frutería, panadería, restaurantes y cafeterías) y en Rimieux - Cap de Croix: clínica St Gorge y servicio de urgencias.

Una propiedad ideal en todos los sentidos para disfrutar de los placeres de la región.

¡UNA VISITA IMPRESCINDIBLE!

INFORMACIÓN DETALLADA

Superficie total: 245 m2

Superficie habitable: 223,67 m2

Superficie del terreno: 2326 m2

Habitaciones: 6

Dormitorios: 4

Exposición: Este, Sur

Vista: Despejada, Mar, Vegetación

Agua caliente: Agua Calefacción

Calefacción: Eléctrica, Convector

Estilo: Provenzal

Año de construcción: 1985

Estado: Bueno

CONSTA

1 Jardín 2326 m²

1 Sótano

Nivel de jardín

1 Entrada (Noroeste)

1 Guardarropa

1 Aseo

1 Recepción 53 m² (Este, Sur)

1 Entrepiso 9 m²

1 Cocina equipada 22 m² (Este, Sur)

1 dormitorio principal 21 m² (Este, Sur)

1 ducha/WC (Sur)

1 vestidor (Noroeste)

1 lavadero (Noroeste)

1 garaje 21 m²

Nivel 1

1 dormitorio principal 20 m² (Suroeste)

1 ducha/WC (Norte, Oeste)

1 dormitorio 27 m² (Este, Sur)

1 Ducha/WC (Noreste)

1 Habitación Infantil (Noroeste)

INSTALACIONES

Chimenea, Internet, Persianas, Sótano, Riego, Barbacoa, Valla, Iluminación Exterior, Alarma, Intercomunicador, Bolera, Piscina.

CERCANÍAS

Aeropuerto, Autopista, Autobús, Centro de la ciudad, Cine, Comercios, Guardería, Escuela primaria, Escuela secundaria, Guardería, Estación de tren, Hospital/clínica, Médico, Mar, Parque, Piscina pública, Playa, Calle principal, Supermercado, Taxi, Tenis, Tranvía, Universidad.