Villa en Batumi, Georgia, 210 m²

Villa de clase premium en venta en Batumi

Precio: $320.000

Ubicación:
La villa está ubicada en la cima de una colina rodeada de jardines y ofrece vistas panorámicas del mar, la ciudad, las montañas y el río Chorokhi.
— 5 minutos al mar
— 7 minutos al aeropuerto
— 20 minutos al centro de la ciudad de Batumi

Información general:
Terreno: 685 m²
Tipo de construcción: monolítica (hormigón)
Altura del techo: 3,1 m

Diseño:
1er piso:
— Amplio salón con chimenea
— Oficina
— Baño de visitas
— Sala de calderas

2do piso:
– 3 dormitorios, incluido un dormitorio principal con vestidor
— 2 baños (ducha y bañera)

Exterior y exterior Terreno:
— Piscina de 6×4 m con sistema de filtración e iluminación
— Terrazas de alerce siberiano
— Entorno ajardinado con un alto nivel de privacidad
— Valla de gaviones de piedra natural

Acabados y acabados. Características:
— Calefacción por suelo radiante en toda la casa
— Parquet de roble natural
— Acabados de mosaico premium
— Acristalamiento panorámico (perfil de aluminio, 3 m de altura)
— Iluminación de diseño, lámpara de araña hecha a mano en Estambul

Engineering & Equipo:
— Sistema de caldera con bombas Grundfos
— Sanitarios Kern
— Sanitarios Roca
— Electrodomésticos de cocina Midea
— Chimenea Plamen (modelo Nera)
— Sistema de aire acondicionado
— Armarios empotrados con espejos y sistemas de almacenaje

Potencial de inversión:
Esta propiedad es una oportunidad única en el segmento inmobiliario de lujo. Su ubicación única en la cima de una colina con vistas panorámicas y proximidad a infraestructura clave garantiza una fuerte demanda de alquileres premium a corto plazo y un alto potencial de reventa.

Opciones de uso:
— Residencia privada de lujo
— Villa de alquiler a corto plazo de alto rendimiento
— Propiedad boutique para clientes VIP

Ventajas clave:
— Vistas panorámicas únicas (mar, ciudad, montaña, río)
— Propiedad premium totalmente terminada y equipada
— Privacidad y ubicación prestigiosa
— Fuerte potencial de apreciación del capital
— Listo para uso inmediato y generación de ingresos

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