Terreno Balatonfűzfő, Hungría, 150 000 m²

Nos complace especialmente poder ofrecerle una verdadera rareza en el mercado inmobiliario en venta.
Ubicación/Tráfico/Infraestructura:
8175 Balatonfűzfő en el distrito del condado de Veszprém, es la ciudad más pequeña, con una superficie de 925 hectáreas en el área administrativa del condado de Balatonalmád en el lado este del lago Balaton con su propio puerto y muchos lugares de interés.
Fácil y rápidamente accesible a través de carreteras estatales bien desarrolladas y el ferrocarril. La ubicación de la propiedad en sí está entre la carretera principal y la playa de Tobruk, a pocos metros del lago Balaton.
Infraestructura proporcionada en su totalidad.
La ciudad más grande más cercana, Veszprém, se puede alcanzar en poco menos de 15 km, la distancia desde Viena es de aproximadamente 200 km, desde Budapest a aproximadamente 100 km.
Datos clave:
Tamaño de la propiedad: aprox. 15,5 hectáreas
Dedicación: Zona: SZ (zona especial) - centro turístico y de ocio (se puede volver a dedicar según el proyecto).
Breve descripción:
Para este proyecto ya se han elaborado planes para comercios, edificios de apartamentos y un hotel directamente en la playa.
Según el estudio, estarían disponibles las siguientes opciones:
“Naranja”: 12 edificios de apartamentos en 3 plantas, 144 unidades residenciales. Desarrollo: se planean 12 edificios separados, con un máximo de 4 unidades residenciales por planta. Tamaño de los apartamentos de 30 a 70 m2, que posiblemente se puedan combinar. Un aspecto importante en la ubicación de los edificios fue que todos los edificios de apartamentos tengan vistas al lago Balaton.
“Rojo”: unidades comerciales, centro comercial para toda la región, servicios. Buena accesibilidad, suficientes plazas de aparcamiento posibles en la zona “gris”. "Gris" - opción de aparcamiento "Azul oscuro" - azul claro" - parcelas edificables Parcelas edificables de 700-1000 m2 para desarrollo en dos etapas. Primera etapa: ("azul oscuro") se desarrollarán y venderán 20 parcelas edificables, en la segunda etapa se incrementará el número con otras 45 parcelas edificables
"Verde" - hotel, spa, recreación Construcción de un hotel/pensión (aprox.30 - 50 habitaciones) con campos de deportes y todas las instalaciones de ocio, así como cafeterías independientes y restaurantes externos.
Para esta propiedad ya se ha creado una empresa de proyectos, de la que nos encantaría hacernos cargo. Se recomienda encarecidamente una operación de compraventa de acciones. Además, la propiedad también se podría dividir en parcelas (resolución de la administración local) para poder vender parcelas individuales si se desea (por ejemplo, para viviendas unifamiliares).
Su ventaja: ¡Un pedazo de paraíso con muchas posibilidades!
¡Estaremos encantados de presentarle esta fantástica propiedad!
Más información: Los datos proporcionados proceden del propietario y/o de terceros y se han recopilado con cuidado. Sin embargo, no se puede aceptar ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad. Las cifras pueden redondearse o estimarse según corresponda. La oferta está sujeta a cambios y no es vinculante. Se reservan los derechos de errores y modificaciones.