Cozy farmhouse for sale in Polány
En el pueblo de Polanyi (alemán: Polern), situado a 25 minutos en coche de Kaposvar, con una población de unas 200 personas (Somogyi, distrito de Kaposvar), se vende una casa de campo muy acogedora y totalmente renovada.
En una parcela de 1.938 m2 se encuentran dos casas, una bodega de 12 m2 (en muy buen estado) y un pequeño establo.
La vivienda de 73 m2 consta de 2 habitaciones de 17 m2 y 21 m2, cocina-comedor (24 m2) y un baño (11 m2). Se han conservado las vigas originales del techo, lo que confiere al interior de la casa un ambiente especial. Las vigas del tejado han sido reparadas y dos habitaciones tienen aire acondicionado y chimenea. La mampostería está hecha de ladrillos, un buen aislamiento térmico reduce las fluctuaciones de temperatura dentro de las habitaciones.
Se han renovado fontanería y cableado eléctrico; Todas las tuberías son subterráneas con conexiones independientes para las dos casas. La conexión de gas es posible si es necesario. El agua caliente es proporcionada por una caldera. Como en el pequeño pueblo de Polanyi no hay alcantarillado, se ha instalado una fosa séptica. El suministro de gas a la casa se realiza a través de una tubería de gas conectada a la red comunitaria del pueblo. El camino de acceso está pavimentado con adoquines Viacolor.
La superficie de la casa de huéspedes es de 30 metros cuadrados. La casa tiene 1 habitación, un pequeño comedor con rincón cocina y un baño con aseo. Detrás de la casa hay una plaza de aparcamiento para dos coches.
En Polanyi viven muchos alemanes y holandeses. El pueblo está situado aproximadamente a medio camino entre Kaposvar y el lago Balaton, un poco más cerca de Kaposvar. Se puede llegar por la carretera principal nº 67 o por la carretera nº 6714. Hasta el centro de Mörnösentmiklosz tomar la carretera secundaria nº 67 106 en dirección oeste.
La propiedad será entregada a los nuevos propietarios después de la firma del contrato de compraventa y el pago total del precio de la propiedad.
Precio: 146.000 euros + 4% comisión + gastos legales + impuestos
