Hotel en Budapest, Hungría

Un hotel boutique comercial registrado con 8 apartamentos está a la venta en 1071 Budapest, ubicado en el corazón del distrito 7. Gracias a la floreciente industria del entretenimiento (Erzsébetváros es ampliamente conocido como el principal distrito de vida nocturna de Budapest), así como al sólido retorno de la inversión, esta propiedad pequeña pero de alta calidad representa una oportunidad atractiva para los inversores.
Ubicación y antecedentes – Distrito 7 / Erzsébetváros
El distrito 7 es el más pequeño y el más densamente poblado de Budapest. Su nombre tradicional es Erzsébetváros. En 2010, el distrito fue reconocido oficialmente como zona de alto valor histórico y cultural, lo que lo convierte en uno de los barrios más importantes de la capital húngara.
Importancia histórica y cultural
Erzsébetváros es el centro de la herencia judía de Budapest, donde la arquitectura histórica se mezcla armoniosamente con la vida urbana moderna.
Desarrollado en el siglo XIX hasta convertirse en uno de los distritos más multiculturales de Pest
Hogar del antiguo barrio judío
Ubicación de la sinagoga de la calle Dohány, la sinagoga más grande de Europa
Desarrollo moderno y entretenimiento
Desde principios de la década de 2000, Erzsébetváros ha experimentado una rápida transformación. Hoy es conocido por:
su vibrante vida nocturna
los famosos “bares en ruinas”, incluido el icónico Szimpla Kert
Lugares de gastronomía moderna a lo largo de la calle Király y en el patio Gozsdu Udvar
una animada mezcla de restaurantes, bares y cafeterías
Datos del distrito
Códigos postales: 1071–1078
Población: 48.825 residentes (al 1 de enero de 2025)
Densidad de población: 25.544 habitantes/km²
Tamaño del distrito: 2,09 km²
Establecido: 17 de noviembre de 1873
Proceso de ventas
La propiedad la ofrece ImmoTrading GmbH en nombre de un socio inmobiliario húngaro.
Después de la presentación de una Carta de Intención (LOI), se organizará el contacto directo con el socio húngaro.
Todas las comunicaciones y soporte adicionales serán proporcionados conjuntamente por ImmoTrading GmbH y la agencia asociada.
Aspectos destacados de la inversión
Retorno de la inversión: aprox.7,5%
Ingresos brutos: aprox. 1.000 EUR por habitación al mes
Todos los permisos regulatorios y de operación necesarios para el hotel boutique están vigentes.
Precio de compra
1.250.000 euros
más IVA, 4% de comisión, honorarios legales e impuestos estatales.
Para más información o concertar una cita para verlo, estamos a su disposición en cualquier momento. Esperamos su consulta.