Villa Farád, Hungría, 84 m²

En una zona tranquila de Farád, a sólo aprox. A 3 minutos de Csorna y a unos 35 minutos de Győr, ofrecemos esta casa unifamiliar reformada de ladrillo con aprox. Se vende superficie habitable de 84 m².
La propiedad está situada en una generosa parcela de 1.216 m².
Diseño
El diseño funcional y bien diseñado incluye:
sala de estar luminosa
comedor/hall de entrada
dormitorio
cocina
despensa
baño con ducha y bañera
WC separado
La sala de estar originalmente constaba de dos habitaciones y se puede convertir fácilmente en dos dormitorios, ideal para familias o para uso de oficina en casa.
El ático es apto para reformar. Actualmente, el acceso se realiza a través de la despensa, pero se puede rediseñar si es necesario.
Características y condición
ventanas de madera con doble acristalamiento
construcción de ladrillo macizo
Aislamiento de pared exterior de 15 cm en el lado norte
aislamiento del techo del piso superior
clase de eficiencia energética: G
caldera de gas para calefacción y agua caliente
Bodega seca y muy espaciosa con excelentes opciones de almacenamiento.
estado renovado, listo para entrar a vivir (se puede desear una pequeña pintura interior según el gusto)
En la parte trasera de la casa hay un aprox. Terraza cubierta de 28 m², con acceso directo desde la cocina, perfecta para reuniones familiares y sociales.
Dependencias
La propiedad también incluye:
garaje para un coche
Taller independiente con fuente de alimentación industrial.
trastero
Jardín y Parcela
La gran parcela ofrece un jardín bien cuidado con árboles frutales, flores y huertos, ideal para relajarse, amantes de la jardinería y familias con niños.
Ubicación e infraestructura
La propiedad está situada en Farád, un municipio bien equipado con guardería, escuela y club para personas mayores.
La cercana Csorna ofrece instalaciones comerciales, servicios médicos y otras infraestructuras.
Se puede acceder fácilmente a la autopista M1 y se puede llegar a la frontera entre Austria y Hungría en aprox. 1 hora en coche.Precio de compra y costos adicionales
Precio de venta (negociable): 190.000 EUR
Además del precio de compra, el comprador deberá pagar:
4% de comisión de agente inmobiliario,
honorarios legales, y
impuestos gubernamentales y tasas de registro según la ley húngara.
Toda la información se proporciona sin garantía y sujeta a venta previa y cambios.
️ Aviso de corretaje
ImmoTrading GmbH gestiona la venta de esta propiedad en nombre de un socio colaborador.
Después de presentar una carta de intención (LOI) por escrito, se establecerá contacto con el socio inmobiliario y se brindará más asistencia al cliente de forma conjunta.
Contacto y visualización
Si está buscando una casa tranquila con buenas conexiones de transporte y una gran parcela, definitivamente vale la pena ver esta propiedad.
Para más información o concertar una cita para verla, estamos siempre a su disposición.
Esperamos tener noticias suyas.