Hotel en Budapest, Hungría, 449.87 m²

Hechos clave
Hotel de 4 estrellas en Budapest
85 habitaciones
12 habitaciones para el personal/alquiler
Tamaño de la parcela aprox. 1.027 m²
Superficie útil aprox. 449,87 m² (bruto aprox. 508,25 m²)
Instalaciones para conferencias y eventos
Restaurante, fitness y zona de masajes.
Garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exterior.
Acuerdo de activos (solo edificio)
Precio de compra: 8.500.000€
Rendimiento neto: aprox. 4% – 5%
Comisión del comprador: 4% más IVA legal, honorarios e impuestos legales
Lo más destacado
Excelente ubicación cerca de Puskás Arena y Hungexpo
Estructura operativa estable
Excelentes conexiones de transporte público.
Ingresos adicionales por alquiler de unidades comerciales
Instalaciones para conferencias y reuniones
Atractiva oportunidad de inversión en Budapest
Este moderno hotel de 4 estrellas ofrece una excelente ubicación, oportunidades de ingresos diversificadas y una estructura operativa estable. Representa una atractiva oportunidad de inversión para inversores hoteleros centrados en el turismo de negocios y urbano.
La propiedad consta de 85 habitaciones y 12 habitaciones para el personal o de alquiler. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, Wi-Fi, TV, nevera y hervidor de agua.
Categorías de habitaciones
Habitaciones Estándar: aprox. 16-17 m²
Habitaciones superiores/esquineras: aprox. 21–22 m²
Suites: aprox. 40–55 m²
Instalaciones para conferencias y eventos
Gran sala de conferencias de aprox. 65 m²
Pequeño recibidor de aprox. 30 m²
Sala de reuniones aprox. 25 m²
Funciones adicionales
Restaurante de cocina tradicional (aprox. 130 m²)
Zona de fitness y masajes (aprox. 50 m²)
Recepción 24 horas
vestíbulo
ascensor
Seguro
Almacenamiento de equipaje
Wi-Fi en áreas públicas
Estacionamiento
Garaje subterráneo con 12 plazas de aparcamiento.
Patio con 6 estacionamientos.
6 a 8 plazas de aparcamiento gratuitas frente al edificio
La propiedad también incluye dos oficinas de aprox. 19 m² cada uno y tres locales comerciales alquilados al frente con superficies de aprox. 20 m², 12 m² y 20 m².
La calefacción se realiza mediante un sistema central de gas con radiadores y calefacción por suelo radiante en la planta baja y el primer piso.Ubicación
El hotel está situado en el este de Budapest, cerca del Puskás Arena y del centro de exposiciones Hungexpo.
Distancias
Metro: aprox. 400 metros
Autobús: aprox. 300 metros
Estación de autobuses de larga distancia: aprox. 300 metros
Estación de tren de Keleti: aprox. 2 kilómetros
Centro de la ciudad: aprox. 6,3 kilómetros
Aeropuerto de Budapest: aprox. 19,4 kilómetros
La ubicación ofrece condiciones ideales para viajeros de negocios, visitantes de exposiciones y turistas.
Información del operador
Actualmente, el hotel está gestionado por un operador establecido.
Estructura de venta
Acuerdo de activos (solo edificio)
Aviso
La propiedad la comercializa ImmoTrading GmbH en nombre de un socio húngaro.
Se proporcionará información detallada únicamente después de la presentación de una Carta de Intención (LOI). A continuación se establecerá un contacto directo con el socio responsable.
El socio húngaro e ImmoTrading GmbH proporcionarán soporte adicional para las transacciones.
Toda la información proviene del propietario y/o de terceros. No se acepta ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información proporcionada. Las cifras pueden redondearse o estimarse.
Esta oferta está sujeta a cambios y no es vinculante.
Para más información o visitas, no dude en ponerse en contacto con nosotros.