En el prestigioso distrito histórico de Palotanegyed 1081 Budapest ofrecemos a la venta un exclusivo ático dúplex con vistas panorámicas, con una superficie total de aproximadamente 114 m², ubicado en el último piso de un edificio histórico representativo con ascensor.
El apartamento incluye 3 dormitorios, 3 baños y una cocina abierta, lo que lo convierte en una residencia prestigiosa y una atractiva oportunidad de inversión.
La característica principal de la propiedad es la impresionante azotea privada de aproximadamente 35 m² con vistas panorámicas, complementada con tres terrazas más: una oferta poco común y muy buscada entre compradores internacionales e inquilinos premium.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Aproximadamente 94 m² de espacio habitable
Balcón de unos 6 m².
Azotea privada de aproximadamente 35 m²
Diseño de dos niveles
Amplio salón con cocina americana y comedor.
2 dormitorios + 1 habitación de invitados
3 baños
Aseo de invitados separado
Suelos cálidos con contadores individuales.
Se vende sin muebles, posibilidad de decoración individual.
ESTADO JURÍDICO
Empresa unipersonal 11
Sin gravámenes
Listo para ocupación inmediata
ATRACTIVO DE INVERSIÓN
Rara oferta de ático en el centro del distrito VIII.
Alto potencial para la retención de valor a largo plazo
Ideal para alquileres premium a corto y largo plazo.
Posibilidad de aumento significativo en el valor de mercado después de pequeñas actualizaciones estéticas.
Ubicación prestigiosa + arquitectura de ático poco común, inversión atemporal.
Recomendado para compradores que valoran vistas panorámicas, una ubicación céntrica y un alto nivel de exclusividad.
UBICACIÓN PALOTANEGIDO DISTRITO 8
El distrito Palotanegyed en el octavo distrito de Budapest es uno de los distritos históricos más distintivos y vibrantes de la ciudad. Los elegantes edificios de apartamentos neoclásicos y eclécticos, las calles anchas y los encantadores patios dan a la zona su carácter único.Situado al este del Gran Bulevar Nagykörut, ofrece
Excelentes conexiones de transporte con el centro de la ciudad.
Ambiente animado de la ciudad
Numerosos cafés, restaurantes e instituciones culturales.
Comercios y servicios
Excelentes conexiones de transporte.
Hay paradas de tranvía, paradas de autobús y líneas de metro cercanas, lo que garantiza un desplazamiento cómodo.
Palotanegyed es ideal para compradores que buscan una casa en el centro de la ciudad con encanto histórico, una atmósfera vibrante y estabilidad de valor a largo plazo.
La zona combina instituciones históricas, museos y entretenimiento urbano moderno, desde charlas en las terrazas de los cafés hasta eventos culturales regulares, y es extremadamente atractiva tanto para residentes como para visitantes.
NOTA
La venta la realiza ImmoTrading GmbH en nombre de un socio comercial.
Una vez que se haya enviado la LOI, el socio de ventas responsable se comunicará con la carta de intención.PRECIO
587.000 euros
4% de comisión + honorarios legales + impuestos gubernamentales
El precio se calcula en base al tipo de cambio vigente en el momento de la publicación del anuncio.
Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.
