En el noroeste de Hungría, en 2800 Tatabanyai, a unos 60 km de Budapest, se vende una superficie comercial de uso mixto de aproximadamente 60 hectáreas con conexiones a la autopista M1.
La propiedad está ubicada en el sitio de una antigua mina de marga y es adecuada para usos mixtos residenciales, comerciales, recreativos e industriales con un enfoque en formas innovadoras de vivir y trabajar.
Hay cuatro tipos de zonas en el desarrollo actualmente planificado:
-Zona mixta en el centro de la ciudad.
-Área de recreación
-Sector de comercio y servicios.
-Zona industrial.
Infraestructura disponible
El área de desarrollo propuesta cuenta con conexiones a electricidad, gas natural, agua potable y aguas residuales, así como proveedores locales de telecomunicaciones.
Aquí puede conectar áreas individuales con relativa facilidad, así como configurar infraestructura.
También es posible la construcción de pequeños locales residenciales y de oficinas y un uso industrial a gran escala.
El posible desarrollo del proyecto debe incluir la creación de redes de servicios públicos para futuros sitios de desarrollo. Área urbana mixta
Los nuevos espacios verdes se centran alrededor del lago y están diseñados para ofrecer viviendas e instalaciones de ocio de alta calidad en un entorno verde limpio e inspirador.
Excavaciones arqueológicas en el sitio.
Durante su antiguo uso como mina de margas, en el lugar se realizaron varios descubrimientos arqueológicos, como:
-moluscos y fósiles de conchas
- una colección de fauna fosilizada del Eoceno, conservada en el Museo Tata y que cuenta con varios cientos de ejemplares
- En los años 50, durante las excavaciones de la mina, se descubrió un cementerio de esqueletos medievales.
Por lo tanto, la zona sigue siendo un sitio arqueológico designado donde se esperan futuros descubrimientos. El desarrollo del sitio debe incluir la finalización de excavaciones arqueológicas en esta área designada antes de que comience cualquier trabajo de construcción.Ubicación de la propiedad
- A la autopista M1 Budapest-Viena se llega en 3 minutos (también para camiones grandes).
- Conexión a todas las principales autopistas europeas (parte del corredor paneuropeo IV y E60, E65, E75)
- Accesibilidad a Budapest: aproximadamente 45 minutos, a Viena: aproximadamente 2 horas, a Bratislava: aproximadamente 1,5 horas.
- La Carretera Nacional 1 proporciona conexiones a la red de carreteras nacionales (destinos locales y regionales).
- También existe una infraestructura ferroviaria en dirección a Viena, Bratislava y Budapest.
Precio de venta:
- actualmente 12 euros por m2 = aprox. 7,2 millones de euros + 4% de comisión + costas judiciales + impuestos estatales.
Aviso:
No somos responsables de descripciones abreviadas de propiedades tomadas del folleto del desarrollador.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
