Hotel en Gili Trawangan, Indonesia, 427.75 m²

En venta: Flamingo Boutique Hotel, Gili Trawangan
Un hotel boutique en pleno funcionamiento en la isla Gili Trawangan. Las instalaciones han estado funcionando con éxito desde julio de 2019 y su renovación completa se completó en octubre de 2022.
El hotel está representado tanto en el estatus de Airbnb como de Superhost, con altas calificaciones y una demanda internacional estable.
Información general
8 villas privadas
La casa del propietario con 2 dormitorios
El elemento central del complejo es una piscina tipo laguna con una longitud de 25 metros
Casa de personal (3 habitaciones)
Cocina y restaurante (abierto tanto a los huéspedes del hotel como a visitantes externos)
Ingresos adicionales: alquiler de bicicletas y lavandería
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PT Flamingo — características técnicas de la instalación
1. Superficie del terreno: 900 m2
2. Superficie de construcción/superficie total del local: 427,75 m2 (según IMB/permiso de construcción)
3. Piscina: 80 m2, con cascada (según IMB/permiso)
4. Muro de cerramiento: 147,92 m2
5. Dormitorios:
6 villas: 24 m2 cada una
2 villas: 21 m2 cada una
6. Baños:
6 villas: 9,5 m2 cada una
2 villas — 6 m2 cada una
7. Terrazas:
6 villas: 10 m2 cada una
2 villas — 6 m2 cada una
8. Casa del propietario (chalet independiente): 100 m2
9. Aseo de invitados: sí, 2 m2
10. Restaurante: capacidad para 16-18 comensales
11. Cocina: servicio de desayuno, comida y cena
12. Personal permanente del hotel: 5 personas
13. Personal fijo de restaurante: 1 persona
te de alimentación:
Hotel — 23.000 W.
Casa del propietario: 7.700 W
Piscina: 5.500 W
15. Suministro de agua: central, agua dulce
16. Tanques de agua: 2 tanques de 200 litros cada uno
17. Calentadores de agua: eléctricos
18. Generadores: 2 unidades de 8.500 KVA
19. Sistema de alcantarillado: individual para cada villa
20. Estacionamiento: sí, para bicicletas
21. Oficina: no disponible
22. Aires acondicionados:
Cada villa tiene 1 aire acondicionado (1,5 PK)
La casa del propietario tiene 2 AC (1 PK) y 1 AC (2 PK)
23. Servicio de TV: hay un Android Box en cada villa
24. Internet: sí
25. Habitación de personal / vestuario / cocina de personal: 55 m2
26. Lavadero: 1 lavadora profesional + 1 estándar
27.CCTV: 6 cámaras
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Documentos y propiedad
Estado del terreno: Propiedad absoluta
Forma de propiedad: empresa PT
Propiedad 100% extranjera
Compra mediante transferencia de acciones (rápida y cómoda)
La provincia de Lombok no requiere un socio local para realizar negocios
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Posicionamiento y métricas
Categoría: 3-4★
Segmento de precios: por encima de la media del mercado
Público principal: invitados de Europa
Calificación: 9,3
Calificación de Airbnb: 4,9
Carga media
Promedio mensual: 89%
Temporada baja (noviembre, febrero): ~80%
Temporada alta (junio-octubre): ~95%
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Precio
470 000 USD
Ubicación
Gili Trawangan
Además: es posible una demostración en vídeo online del objeto en tiempo real.
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