Villa por Lago de Garda, Italia, 344 m²

Ubicado en un área residencial exclusiva y rodeada de vegetación, esta villa es una obra maestra arquitectónica que combina elegancia, tecnología y funcionalidad.

Cruzando el umbral, uno es bienvenido en una espaciosa sala de estar, un ambiente donde la elegancia y la comodidad se unen impecablemente. La sala de estar, amueblada con piezas exclusivas de FlexForm y Baxter, está diseñada para ofrecer una atmósfera refinada y acogedora, donde cada detalle es el resultado de una elección cuidadosa y consciente. Las grandes ventanas permiten que la luz natural inunde el espacio, enfatizando las líneas limpias de la arquitectura y dando una luminosidad cálida y envolvente.

La sala de estar se desarrolla en continuidad con la cocina, una obra maestra hecha a medida por un artesano, donde la modernidad y la tradición se encuentran en un equilibrio perfecto. Los materiales finos, las líneas elegantes y la integración perfecta con el resto de la casa crean un espacio convivial ideal, capaz de satisfacer incluso a los paladares más exigentes.

El área para dormir es un retiro privado auténtico, diseñado para ofrecer la máxima relajación. El amplio y envuelto dormitorio principal tiene un vestidor refinado y un baño en suite, con finos acabados y detalles del nivel más alto. Un elemento de gran encanto es el acceso directo desde el dormitorio hasta la espléndida terraza panorámica, un verdadero rincón del paraíso. A partir de aquí, la mirada se abre a las extensiones de vineyards exuberantes que crean una atmósfera evocadora y encantadora, ofreciendo una visión que cambia diariamente con las estaciones cambiantes. La terraza se convierte así en un espacio privilegiado para momentos de paz y tranquilidad, perfecta para disfrutar de un desayuno al aire libre o un aperitivo al atardecer, inmerso en el silencio de la naturaleza circundante. La piscina, una parte integral de la terraza, lo invita a sumergirse y disfrutar plenamente de los días de verano, lo que le brinda una experiencia de bienestar absoluto en total privacidad. Gracias a su exposición y ventilación constante, el área al aire libre se transforma en el corazón de la casa durante la estación cálida, dando una fusión perfecta de naturaleza y diseño moderno.

Un valor agregado adicional está representado por la posibilidad de crear una habitación adicional en el piso inferior, actualmente dedicada a la música y la relajación, adornada por un elegante piano de cola que agrega un toque de clase y refinamiento al medio ambiente. Este espacio, ya preparado para transformarse en una taberna o área de invitados, ofrece infinitas posibilidades de personalización, adaptándose a las diferentes necesidades de la propiedad futura.

El diseño de las habitaciones, combinado con la atención al detalle y la construcción de calidad, hace de esta villa una solución viva incomparable para aquellos que desean lo último en comodidad y villa se encuentra en una zona residencial, rodeada de vegetación y caracterizada por una atmósfera de tranquilidad y serenidad, al tiempo que ofrecen un fácil acceso a servicios importantes y conexiones de carreteras. La ubicación estratégica garantiza un equilibrio perfecto entre la privacidad y la conveniencia, lo que hace que esta residencia sea ideal para aquellos que desean un retiro lejos del caos de la ciudad sin sacrificar la conveniencia de la vida moderna.

A pocos minutos está el centro de Peschiera del Garda, una de las ciudades más encantadoras de la costa sur del lago, conocida por su pintoresco centro histórico e imponentes muros venecianos, declaró un sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO. Este pueblo junto al lago ofrece una combinación perfecta de historia, cultura y modernidad, con sus calles pintorescas, puentes llamativos y un paseo animado junto al lago, salpicado de bares y restaurantes donde puede disfrutar de la cocina típica de Garda mientras admira la vista.

Peschiera del Garda es un centro estratégico importante gracias a su estación de tren, que proporciona un acceso rápido a ciudades como Verona, Milán y Venecia, lo que lo hace ideal para aquellos que necesitan viajar con frecuencia. La ciudad también tiene un hospital moderno, asegurando la atención y la seguridad para los residentes.

Los amantes de la diversión y la naturaleza encontrarán algunas de las atracciones más famosas de Italia al alcance de la mano, incluido el famoso parque de atracciones Gardaland, el Parque de películas de Movieland y el relajante Parque Termal Garda. Para los deportistas y amantes de las actividades al aire libre, Peschiera ofrece numerosas oportunidades, desde caminos de bicicletas que corren a lo largo del lago hasta caminar en el área circundante y deportes acuáticos que se pueden practicar en las aguas claras de la propiedad, se diseñó combinando innovación tecnológica y materiales de alta calidad, asegurando un hogar moderno, eficiente y cómodo. Las ventanas y puertas de aluminio de la renombrada marca Alpar ofrecen un excelente rendimiento en términos de aislamiento térmico y acústico, mientras que las sunshades integradas permiten modular la luz natural para el equilibrio perfecto de privacidad y brillo.

Toda la casa funciona con un sistema fotovoltaico de 10 kWp, que contribuye a la eficiencia energética al reducir el consumo y mejorar la sostenibilidad del hogar. El confort térmico es proporcionado por un sistema avanzado de calefacción por suelo radiante, alimentado por una bomba de calor de agua de aire, que extiende el calor de manera uniforme, mientras que el enfriamiento se maneja por divisiones independientes en cada habitación, asegurando un clima ideal en cada temporada. Para la producción doméstica de agua caliente, hay una combinación de bomba de calor y caldera de condensación de gas natural, optimizando así el rendimiento y la eficiencia.

La tecnología juega un papel clave en la mejora de la experiencia de vida: el sistema de automatización del hogar permite un control remoto e intuitivo de la iluminación, la calefacción y la seguridad, ofreciendo lo último en conveniencia. El sistema de alarma, completo con cámaras de vigilancia, proporciona protección total, mientras que el sistema tuberías presente en todas las habitaciones, interiores y al aire libre, crea un ambiente de sonido envuelto perfecto para la relajación y el entretenimiento.

Afuera, la magnífica piscina tratada con sal proporciona un oasis de bienestar y relajación, una solución ecológica y de bajo mantenimiento en comparación con los sistemas de cloro tradicionales. Finalmente, el piso inferior de la villa ofrece la posibilidad de personalización, transformándose en un área de convivencia, un gimnasio privado o una sala de cine, adaptándose a las necesidades y deseos de los compradores.