Apartamento por Lago de Garda, Italia, 74 m²

En el corazón de Soiano del Lago, uno de los lugares más populares de la orilla bresciana del lago de Garda, GardaHaus propone un nuevo y exclusivo complejo residencial de próxima construcción, que consta de 17 unidades residenciales divididas en dos bloques independientes (Bloque A y Bloque B). Un proyecto arquitectónico contemporáneo, elegante y reservado, diseñado para ofrecer un alto nivel de confort de vida dentro de un contexto ordenado, tranquilo y absolutamente valioso.

Cada bloque será completamente autónomo y tendrá su propia piscina en condominio, brindando mayor privacidad, menor número de residentes y una gestión más exclusiva de los espacios comunes.
Las zonas verdes, cuidando hasta el más mínimo detalle, y la organización de los espacios exteriores han sido diseñadas para integrarse armoniosamente con el paisaje y ofrecer una calidad de vida superior, a pocos minutos del lago y de los principales servicios del pueblo.

Dentro de este contexto, proponemos un apartamento de dos habitaciones, una solución de vida refinada y funcional, ubicado en el segundo piso. El apartamento es de una sola planta con espacios bien distribuidos y diseñados para garantizar confort, luminosidad y habitabilidad diaria.

La entrada conduce directamente al salón abierto con cocina abierta, un ambiente acogedor y bien proporcionado, realzado por grandes aberturas que permiten el acceso directo a la terraza privada de unos 15 metros cuadrados. Este espacio al aire libre realmente utilizable es una extensión natural de la sala de estar y es ideal para cenar al aire libre, momentos de relajación o convivencia durante la estación cálida.

La zona de noche consta de un dormitorio principal luminoso y de buen tamaño, diseñado para ofrecer tranquilidad y confort, y un baño con ventana y un diseño moderno, caracterizado por materiales de calidad y líneas limpias.

También existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje al precio de
25.000€, un elemento que completa y potencia aún más la propuesta.

La propiedad está construida según los más altos estándares tecnológicos y de construcción: clase energética A2, calefacción por suelo radiante, provisión de aire acondicionado mediante bombas de calor y capa de aislamiento térmico que garantizan la eficiencia energética, el confort de vida y la contención del consumo. Las estructuras portantes de hormigón armado sismorresistente, combinadas con la cubierta ventilada con paneles de lana de roca y sistema de impermeabilización, garantizan solidez, aislamiento acústico y durabilidad en el tiempo.

Los acabados interiores han sido cuidadosamente seleccionados: gres porcelánico efecto cemento en la zona de estar, parquet en la zona de noche, baños revestidos de gres de alta calidad y carpintería de PVC con doble acristalamiento de altas prestaciones.

Una solución ideal como primera vivienda moderna, casa de vacaciones en el lago de Garda o inversión inmobiliaria segura, situada en un contexto residencial exclusivo, reservado y con un gran atractivo.

Amenidades

La unidad de vivienda está incluida en un edificio independiente dentro del complejo, que tiene una piscina reservada para su propio bloque, una solución que proporciona más privacidad y comodidad que las grandes residencias tradicionales.

El apartamento está construido en clase energética A2, con estructura de hormigón armado antisísmico y aislamiento térmico. La calefacción es por suelo radiante, con previsión de aire acondicionado mediante bombas de calor, apoyado en sistemas de agua y sanitarios de última generación.

La cubierta se realiza con cubierta ventilada, paneles aislantes de lana de roca y revestimiento impermeabilizante, garantizando un alto aislamiento térmico y acústico. Los acabados interiores incluyen gres porcelánico efecto cemento en la zona de estar, parquet en la zona de noche y baños acabados en gres de alta calidad. Los marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento de alto rendimiento completan el nivel de calidad de la propiedad.