Apartamento en Citta della Pieve, Italia, 140 m²

Este exquisito apartamento se encuentra en el corazón histórico de Città della Pieve, dentro de un encantador edificio del siglo XIX que recientemente restaurado en 2023. La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales, como techos de haz de madera y pisos de piedra, combinando perfectamente Charm con acabados de alta gama. Con cuatro niveles, la residencia ofrece aproximadamente 140 metros cuadrados de espacio comercial, asegurando un diseño óptimo y fluido que maximice la funcionalidad. La casa de estilo "Cielo-Terra" cuenta con una entrada del sótano que conduce a un hermoso salón de estilo y lavandería, alojado dentro de una cueva de roca. En el primer piso, una sala de estar acogedora cuenta con una chimenea central que agrega calidez y carácter al ambiente. La cocina moderna está totalmente equipada con sistemas actualizados, que atiende a las demandas contemporáneas de comodidad y conveniencia. El segundo piso incluye dos habitaciones elegantemente nombradas servidas por un baño bien terminado con accesorios sanitarios de calidad e instalaciones recientes. Los detalles de piedra y madera en todo el crean una atmósfera íntima y sofisticada. Una característica destacada es la terraza panorámica en el piso superior, que ofrece impresionantes vistas sobre las colinas de Umbrian y los tejados del centro histórico. Este espacio es perfecto para relajarse y entretenerse, proporcionando un sentido exclusivo de tranquilidad y privacidad. Posicionado en una ubicación privilegiada, el apartamento permite a los residentes disfrutar de una proximidad cercana a las principales atracciones históricas y artísticas de Città della Pieve, al tiempo que se benefician de la infraestructura moderna y el fácil acceso a las redes de carreteras regionales a solo unos pocos kilómetros de distancia. Aunque clasificado en la categoría F de energía, los nuevos sistemas térmicos, eléctricos y de plomería de la propiedad garantizan la eficiencia energética, gracias a una cuidadosa restauración que respeta el carácter histórico del residencia representa una oportunidad única para aquellos que buscan una mezcla armoniosa de la historia, comodidad contemporánea y autenticidad, ofreciendo un alto grado de privacidad en un entorno que combina la vida vibrante del centro histórico con la serenidad de las colinas de Umbrian. Una inversión que promete un estilo de vida rico en un ambiente incomparable y vistas inolvidables.
La propiedad presenta sistemas tecnológicamente actualizados que datan de menos de cinco años, mostrando soluciones de calefacción y refrigeración avanzadas y altamente eficientes. El sistema de calefacción de metano garantiza el confort térmico ajustable, complementado por un sistema de aire acondicionado de alto rendimiento que garantiza un control de temperatura óptimo durante todo el año. El sistema de plomería recientemente renovado está conectado a la red municipal, proporcionando un suministro de agua continuo y confiable. El sistema eléctrico, también actualizado en los últimos años, cumple con los más altos estándares de seguridad y eficiencia, mientras que el sistema de eliminación de aguas residuales está igualmente modernizada. La conectividad a Internet está configurada para garantizar una navegación estable y rápida, compatible con un sistema de recepción de televisión eficiente. Los dispositivos de seguridad, como un sistema de alarma y un intercomunicador de video, también están en su lugar, mejorando la protección y el control de acceso. Aunque la propiedad no cuenta con un elevador, el diseño interno está cuidadosamente diseñado para facilitar un movimiento fácil en los espacios. Entre las comodidades adicionales, la ausencia de instalaciones ecológicas se compensa con el alto rendimiento de la energía de los sistemas instalados, ofreciendo un equilibrio armonioso entre la tecnología y la funcionalidad de vanguardia.
La extensa renovación completada en 2023 ha mejorado la propiedad con acabados de alta calidad, combinando sin problemas con los elementos clásicos con detalles modernos. El piso de gres de porcelana en tonos neutros crea continuidad con las paredes cuidadosamente enlucidas y pintadas, mientras que las vigas de madera expuestas resaltan el carácter histórico de la puertas de madera maciza están bien conservadas y armonizan con los accesorios renovados, equipadas con ventanas de doble acristalamiento para garantizar la comodidad y el aislamiento. La cocina diseñada a medida es funcional y elegante, con acabados contemporáneos hechos a partir de materiales duraderos con superficies fáciles de limpiar. El baño, actualizado durante la renovación, cuenta con acabados premium y artículos sanitarios de diseñador. Las estructuras y pisos de carga se renovaron por completo hace menos de cinco años, garantizando robustez y seguridad. El techo, también reemplazado recientemente, permanece en condiciones impecables. Una espaciosa terraza, pavimentada con losas de piedra ligera y bordeada por parapetos de ladrillo expuestos, proporciona un área acogedora para relajarse y mejora el atractivo vivo de la propiedad. Las paredes interiores están en excelentes condiciones, con yeso liso y pintura fresca que contribuyen a una atmósfera refinada, equilibrando perfectamente la tradición y la modernidad. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar exclusivo que ofrece una comodidad contemporánea junto con elegancia atemporal.
El apartamento, con vistas a las colinas de Umbrian Panorámica y ubicado en el corazón histórico de Città della Pieve, ofrece un escenario de alta privacidad y ambiente refinado. Ideal como residencia primaria o secundaria, también se presta perfectamente a una encantadora empresa de hospitalidad, como un B&B, gracias a su posición estratégica cerca de las comodidades y el centro histórico. El valor histórico combinado con renovaciones recientes presenta una oportunidad excepcional para aquellos que buscan elegancia y comodidad en un entorno prestigioso y cautivador.
Ubicado en el corazón histórico de Città della Pieve, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada y serena, lejos del tráfico aún cerca de los servicios esenciales. El encantador centro histórico, rico en cultura y tradición, está a solo un corto paseo, mientras que las pintorescas colinas de Umbrian rodean el área, ofreciendo vistas expansivas y acceso es a través de una carretera pavimentada que pasa a un breve tramo de grava bien mantenido. Dentro de los 30 km, puede llegar a las aldeas medievales y las principales atracciones turísticas, mientras que las reservas naturales y los sitios artísticos están a menos de una hora de distancia.
El Gran Grupo Estate realiza una exhaustiva diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor. Este proceso nos permite obtener un conocimiento detallado de la planificación urbana de cada propiedad y el estado catastral. El cliente puede solicitar esta diligencia debida sobre intereses genuinos en la propiedad.
"La propiedad está registrada a nombre de una (s) persona (s) natural (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones actuales (ver costos de compra privados)".