Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Entre Umbria y Toscany, cerca del encantador pueblo de Ficulle y a solo 500 metros del pequeño pueblo de San Cristoforo, con restaurante de bar y estación de gasolina y 150MT, se encuentra esta granja con un característico porche de piedra y ladrillo rodeado de vegetación. La propiedad de aproximadamente 300 metros cuadrados se compone de 2 niveles. En la planta baja hay una sala de estar/comedor con cocina, pasillo, baño con cómoda lavandería + WC, un estudio y otras dos habitaciones. En el segundo piso, al que se accede a través de una cómoda escalera, hay una sala de estudio/sala de estar con la posibilidad de crear una cocina, dos dormitorios, un pasillo y dos baños. Para completar la estructura, un ático funcional de aproximadamente 56 metros cuadrados que se pueden usar como sala de pasatiempos, una bodega subterránea y un anexo de aproximadamente 13 metros cuadrados. Existe la posibilidad de dividir la propiedad en dos apartamentos, cada uno con entradas independientes. El área al aire libre se caracteriza por un patio de 4000 metros cuadrados, adornado con plantas ornamentales que lo rodean, a la que se accede a través de una hermosa entrada forrada de árboles. También hay un bosque de 3.750 metros cuadrados con una fuente antigua. Caminando a través de la vegetación de la tierra, puede saborear los intensos aromas de la naturaleza, dándole una experiencia sensorial que le permitirá saborear la belleza de estas tierras. En este entorno, tiene la oportunidad de construir una deliciosa piscina panorámica dirigida al atardecer, donde puede pasar momentos de relajación y serenidad. Posibilidad de comprar también muebles y tierras vecinas.
La propiedad es atendida por los principales servicios públicos que llegan a la ciudad: existe una conexión con las obras acuáticas municipales y la subestación enel para el suministro de electricidad. También hay un resorte con agua. El servicio telefónico está presente y también el A.D.S.L. El calentamiento está garantizado por convectores y radiadores alimentados por cilindros de gas acondicionado en algunas habitaciones.
La casa está en buenas condiciones estructurales, hay acabados refinados, elegidos con buen gusto. Los pisos y yesos son sólidos y bien estructurados, ya que se han construido recientemente. Las paredes externas de la granja están hechas de piedra local hasta la planta baja, mientras que en el segundo piso hay yeso con un toque de color. En el interior, los pisos están en terracota y baldosas de una sola vez, mientras que las ventanas están en madera y metal. La parte externa tiene un porche y un hermoso jardín completo con cerca.
La propiedad se puede usar tanto como una residencia principal como como un segundo hogar. Dada la ubicación estratégica y bien servida, la granja es una base conveniente para llegar y visitar las principales ciudades de Umbria y Toscana. En una posición espléndida y conveniente, puede convertirse en un negocio de hospitalidad solicitado.
La granja se encuentra en el municipio de Ficulle en una posición cómoda y panorámica rodeada de vegetación, con solo 100 metros de carretera blanca. A 150 metros hay bares y servicios. Está a unos 500 metros del pequeño pueblo de S. Cristoforo y a 3 km del centro de la ciudad. Solo 5 minutos en automóvil, encontramos la estación de tren y la salida de la autopista Fabro-Ficulle, mientras que dentro de un radio de 25-55 kilómetros puede llegar a los principales centros de Umbria, Lazio y Toscana como Città Della Pieve, Assisi, Gubbio, Orvieto, S. Casciana, Pienza, Siena, Trasimeno y Bolsena. Los aeropuertos de Roma y Florencia se pueden alcanzar en aproximadamente 1 hora y media.
El Gran Grupo Estate lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite saber en detalle el estado urbano y catastral de la cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de interés real en la propiedad.
Esta propiedad está en nombre de una (s) persona (s) natural (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costos de compra del individuo privado).
