Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La propiedad "Rifugio Sul Lago" (retirada de Lakeside) se extiende en dos niveles para un total de 214 metros cuadrados. Cada rincón de esta casa está diseñado para darle la bienvenida en un abrazo de calidez y comodidad. En la planta baja, la espaciosa sala de estar con cocina y comedor representa el corazón de la vida cotidiana de la casa, el lugar ideal para compartir risas y momentos inolvidables con amigos y familiares. En el mismo nivel también hay dos dormitorios completos con baños y espacios de armario. En el primer piso encontramos una sala de estar acogedora con chimenea, un pasillo con una esquina de estudio y el dormitorio principal con un baño privado con vista al paisaje montañoso circundante. En la planta baja hay un espacio para instalaciones técnicas con lavandería y un pequeño cobertizo de herramientas con un acceso separado desde el exterior, así como un garaje de madera de 16 metros cuadrados con un techo de 30 metros cuadrados. La propiedad también incluye 6.700 metros cuadrados de tierra con un hermoso jardín panorámico con vistas al lago, un patio de garaje y una pequeña parcela agrícola. La propiedad incorpora derechos de construcción para 133 metros cuadrados adicionales, como resultado de la recuperación de un antiguo anexo agrícola que alguna vez estuvo presente en la propiedad. Existe la opción de comprar la propiedad completa con todos los muebles de antigüedades interiores y exteriores, lámparas, objetos y equipos ( + 50,000 euros).
La propiedad presenta todas las utilidades: conexión eléctrica, suministro de agua garantizado por el acueducto público + cisterna subterránea para la colección de agua de lluvia, el sistema de calefacción de gases de gasa autónomo, la línea telefónica, ADSL, la alarma volumétrica del AquiR. Descubrir la colección de agua autónoma de Gasm. Farmhouse de 1850, una obra de arte arquitectónica que conserva el encanto del pasado gracias a una renovación cuidadosa y exhaustiva que fue realizada meticulosamente por los propietarios actuales en paredes de ladrillo de carga originales cuentan historias de un tiempo lejano, mientras que el techo, cubierto con elegantes azulejos de estilo romano, protege un interior rico en detalles característicos. Al entrar en la granja, es bienvenido por un ambiente cálido y acogedor, donde los techos entre pisos, apoyados por vigas de madera expuestas, crean una atmósfera rústica y refinada. En el primer piso, el hermoso techo de aguas agrega un toque de grandeza y brillo, lo que hace que cada espacio sea único y sugerente. Los antiguos pisos de terracota dan calidez y autenticidad a cada habitación, evocando una historia de tradición y artesanía. La cocina de ladrillo, con su antiguo cubierta de baldosas y fregaderos de piedra natural, es un lugar donde cada comida se convierte en una experiencia especial, un recordatorio de las raíces culinarias de esta región. La propiedad, un objeto de gran amor y mantenimiento cuidadoso en los últimos 20 años, está hoy en excelentes condiciones y, por lo tanto, está lista para mudarse.
"Rifugio Sul Lago" es una propiedad ideal que se utilizará como una residencia principal o como una escapada en el país, para todos los amantes de la naturaleza y las puestas de sol en el lago. Debido a sus peculiaridades, la propiedad también sería adecuada como un alquiler de turistas internacionales, con la posibilidad de generar ingresos.
La posición privilegiada de "Rifugio Sul Lago", justo en la frontera entre Umbia y Toscana, enriquece la propiedad con una vista panorámica impresionante del lago Montepulciano, donde cada al sol es una obra de arte. Las espléndidas reservas de la naturaleza del lago Trasimeno, el lago Chiusi y el lago Montepulciano son hermosos destinos en todas las estaciones del año y ofrecen la posibilidad de combinar excursiones fabulosas con fantásticas giras de comida y vinos. En el área circundante, las fortalezas, los castillos, los conventos y las aldeas medievales proporcionan un espléndido telón de fondo a una increíble variedad de paisajes. La propiedad está ubicada a poca distancia de los centros urbanos de Chiusi (10 km) y Castiglione del Lago (12 km).La autopista A1 y la estación de trenes Chiusi-Chianciano están a 12 km de distancia.
Para cada propiedad ofrecida, el Gran Grupo Estate conduce, a través del técnico del vendedor, una diligencia debida técnica. Esto nos permite saber en detalle la planificación urbanista y las circunstancias catastrales de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada en una persona/s natural y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones actuales (ver costos de compra de un individuo privado).
