Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
La Val d'Orcia es un lugar que encanta y conquista el corazón de quien lo visita. Esta tierra, celebrada por los pintores del Renacimiento, encarna un equilibrio perfecto entre naturaleza y cultura, con paisajes impresionantes, pueblos históricos y colinas que parecen pintadas. A menos de 5 km del centro de Castiglione d'Orcia (SI), se vende una encantadora masía de piedra de unos 215 metros cuadrados, rodeada de un terreno exclusivo de aproximadamente 3.370 metros cuadrados y dotada de una encantadora piscina.
Internamente, la masía se distribuye en dos plantas – Planta Baja y Primera Planta – ofreciendo un ambiente acogedor caracterizado por espacios luminosos y bien distribuidos.
En la Planta Baja nos recibe la entrada de la casa, que conduce a una zona de estar compuesta por una cocina funcional totalmente equipada con zona de comedor open space, un salón con chimenea, dos dormitorios y dos baños.
En este mismo nivel, con acceso independiente desde el exterior, se encuentra una sala técnica. En el primer piso, al que se accede a través de una escalera interior, hay tres dormitorios adicionales y dos baños.
A pocos pasos de la masía se encuentra la piscina de propiedad exclusiva, completa con una sala técnica, que enriquece aún más esta maravillosa propiedad.
¡"Casale Poggio Rosa" representa una oportunidad imperdible para aquellos que buscan un retiro inmerso en la rara belleza del famoso Val d'Orcia!
Los principales servicios públicos están presentes y funcionales: electricidad, sistema de calefacción GPL y suministro de agua garantizado mediante conexión al acueducto. Hay un panel solar en el techo para ayudar a calentar el agua caliente.
Toda la propiedad está en excelentes condiciones, gracias a una meticulosa restauración y un mantenimiento regular. Las obras de renovación más recientes se remontan a 2009. En 2011, se añadió una ampliación al edificio, que incluye 2 dormitorios adicionales y 2 baños. La piscina se completó en 2015.Respecto a la masía, el exterior se compone en parte de fachadas de piedra vista y en parte enlucidas; En el interior, hay suelos de baldosas de monocottura y techos que en parte son de hormigón armado enlucido y en parte con vigas de madera con tejas de terracota. Todos los marcos de las ventanas son de madera y están equipados con contraventanas internas.
"Casale Poggio Rosa" es adecuado para múltiples usos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia permanente para familias como como acogedora segunda residencia para vacaciones. El diseño racional y la distribución de los espacios interiores garantizan comodidad y funcionalidad, permitiendo disfrutar plenamente del tiempo de ocio inmerso en la belleza de la Val d'Orcia. Su ubicación estratégica, cerca de servicios e instalaciones de ocio, junto con el fácil acceso a la propiedad en sí, no compromete la privacidad, lo que añade valor a quien elige vivir allí.
Situada en el corazón de Val d'Orcia, esta casa rural ofrece un cómodo acceso a través de una carretera asfaltada. El lugar se caracteriza por la tranquilidad y su contexto paisajístico, con vistas abiertas a las suaves colinas toscanas. Castiglione d'Orcia, su municipio de referencia, está a 5 km, mientras que en las cercanías se encuentran pintorescas ciudades toscanas como Pienza y Montalcino, famosas por su belleza histórica y cultural.
Entre los aeropuertos más cercanos, el aeropuerto de Siena está a 60 km, el aeropuerto de Perugia está a 85 km y el aeropuerto de Florencia está a 130 km. Estas distancias hacen que la propiedad esté bien comunicada y sea de fácil acceso.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica de cada inmueble adquirido, a través del técnico vendedor del cliente, que nos permite conocer en profundidad la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en la propiedad.
