Casa en Pesaro y Urbino, Italia, 422.2 m²

Un encantador camino de entrada arbolado conduce a esta impresionante propiedad, ubicada en una posición panorámica con vistas al campo Marche. La casa de campo cuenta con una superficie interna de 463 metros cuadrados, enriquecidos por generosos espacios exteriores que mejoran su encanto y su vida: una logia, terraza, porche y pérgola agregan 121 metros cuadrados adicionales, ofreciendo áreas ideales para la relajación al aire libre. La casa se extiende en tres niveles: La planta baja cuenta con un salón de entrada que se abre a una espaciosa sala de estar, que consiste en una sala de estar con chimenea, un comedor y una cocina de acero inoxidable. Este nivel tiene acceso directo a la logia al aire libre, perfectamente ubicada frente a la piscina, ideal para la cena al aire libre. El piso se completa con un estudio y un dormitorio con baño en suite, lo que también permite la creación de un apartamento independiente. El primer piso ofrece un gran espacio abierto con acceso a la generosa terraza, que comprende una segunda cocina, comedor y sala de estar. Aquí también encontramos el dormitorio principal con acceso directo a la terraza, un dormitorio pequeño y un baño con acceso a suite. En el nivel superior está el ático, actualmente utilizado como dormitorio. El sótano incluye un gimnasio, que podría convertirse en un dormitorio adicional, un baño, lavandería, áreas de almacenamiento y un cuarto de servicio. Afuera, en la parte delantera de la casa, hay una piscina de 12 x 6 m con un área de relajación. La propiedad está rodeada por un jardín meticulosamente mantenido de aproximadamente 5.700 metros cuadrados, equipado con un sistema de riego y un sistema de nebulización de mosquito repelente. También hay un área pavimentada con espacios de estacionamiento.
La propiedad está completamente conectada a todos los servicios públicos: la calefacción por suelo radiante se complementa con una chimenea, y un sistema de aire acondicionado garantiza la comodidad durante los meses de verano. El agua es suministrada tanto por la red municipal como por un pozo privado. Internet se proporciona a través de Filomeno Wireless Network, y todas las habitaciones están equipadas con pantallas de mosquitos. El jardín presenta un sistema de riego y un sistema de neblina repelente de mosquitos.
La propiedad se renovó por completo muy recientemente (en 2023), preservando el exterior rústico al tiempo que le dio a los interiores un toque más moderno. Clase de energía: B
Gracias a sus acabados de alta calidad y su ubicación privilegiada entre el mar y el campo, la propiedad se adapta perfectamente como una residencia principal o en una casa de vacaciones, y también representa una excelente oportunidad de inversión en el mercado de alquiler de lujo.
La propiedad se encuentra en el provincia de Pesaro Urbino, a solo 20 minutos del mar. La ciudad más cercana con servicios esenciales está a solo 5 minutos en automóvil (4 km). Se puede contactar a Senigallia y Fano en unos 25 minutos (22 km), mientras que Pesaro está a 33 km de distancia, con un tiempo de manejo de aproximadamente 40 minutos. Urbino está a 45 km de distancia y se puede llegar en 45 minutos. Los centros turísticos costeros populares de Emilia-Romagna también están cerca: la Cattolica está a 40 minutos (50 km), y se puede llegar a Rimini en 50 minutos (67 km). Los aeropuertos más cercanos son Ancona (44 km, 38 minutos), Rimini (63 km, 53 minutos) y Perugia (102 km, 1 hora y 30 minutos).
El Grupo de Great Estate realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del cliente. Esto nos permite tener una comprensión detallada del estado urbano y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar dicha diligencia debida en el momento de interés genuino en la propiedad.