Casa en Gubbio, Italia, 120 m²

La Décima se encuentra en el municipio de Gubbio, en una espléndida posición panorámica, rodeada de naturaleza y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en aproximadamente 4.000 metros cuadrados de terreno privado, parcialmente vallado y enriquecido con unos cincuenta olivos centenarios. La casa, distribuida en una única planta baja, ofrece una superficie de unos 120 m². Fue construido en 2005 con una estructura mixta de hormigón armado y bloques de carga, realzada por techos altos con vigas de roble a la vista y grandes aberturas panorámicas que hacen que el interior sea especialmente luminoso y aireado. La distribución actual incluye una cocina/comedor con chimenea, dos amplios salones y un baño. Nuestra agencia ya dispone de planos arquitectónicos detallados (3 opciones diferentes) para aumentar el espacio utilizable, incluida la opción de construir una terraza panorámica cerrada con paredes de cristal y una habitación adicional en el ático. Con estas mejoras, la distribución interior podría incluir: - una cocina - Zona de comedor en el porche - una sala de estar - dos dormitorios - dos baños - Una habitación adicional tipo loft También existe la posibilidad de construir una piscina para mejorar aún más el disfrute de la propiedad.
La propiedad está conectada a la red eléctrica y a la red de suministro de agua. Los sistemas eléctrico, de agua (baño, cocina), de alcantarillado y de alarma ya están instalados y en pleno funcionamiento; sin embargo, será necesario instalar el sistema de calefacción, ya que actualmente no existe.
Externamente en un elegante rojo pompeyano, La Décima se encuentra en excelentes condiciones estructurales. El edificio data del año 2005. Los interiores son particularmente amplios y luminosos y cuentan con grandes ventanas correderas. La propiedad está lista para una fácil personalización interior. Los suelos son de hormigón industrial, los marcos de las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento y contraventanas exteriores, y los techos son de cerchas con vigas de roble.
Teniendo en cuenta la privacidad, el potencial de desarrollo y la belleza de la ubicación, Decima representa una de las oportunidades de inversión más atractivas del mercado al precio actual, ideal para quienes buscan una casa independiente.
La Decima se encuentra a menos de diez minutos de la salida de la autopista E45. Todo el camino de acceso a la propiedad está totalmente asfaltado. A unos 3 km hay un bar/tienda de comestibles. La finca está idealmente situada a medio camino entre Umbertide y Gubbio, ambos fácilmente accesibles en 15-20 minutos en coche.
La propiedad se utiliza actualmente como espacio de almacenamiento y almacenamiento, pero se venderá con designación residencial.
Propiedad registrada a nombre de particulares.