Apartment in historic centre for sale in Umbr
Domus Estia es una distinguida residencia ubicada en el entrepiso de un palacio del siglo XVII, en cuyo vestíbulo de entrada destaca una magnífica fuente del siglo XVII adornada con las efigies de un gallo y un león. El palacio albergó antiguamente la Orden de los Caballeros de Malta, más tarde la Orden Giovannipoli, y finalmente fue la residencia del arquitecto Zampi, que supervisó la restauración del Palacio del Capitán del Popolo, uno de los monumentos más bellos y admirados de la ciudad. Junto a la fuente hay un trastero cómodo y accesible incluido en la propiedad.
Subiendo unos escalones, la puerta de entrada se abre a una escalera de piedra local que conduce a dos apartamentos independientes. Aproximadamente a mitad de la escalera se encuentra el baño con plato de ducha y, al lado, la zona de lavandería. La superficie comercial total de la propiedad es de aproximadamente 175 m2, y los dos apartamentos actualmente son independientes pero se pueden volver a conectar si se desea.
El apartamento más pequeño ocupa una sola planta y cuenta con un amplio salón con una cocina moderna, funcional y de alta gama, un gran dormitorio principal y un baño en suite, también conectado con la sala de estar. El apartamento más grande, en el mismo nivel, consta de un generoso espacio habitable de planta abierta con zona de relajación, una cocina moderna equipada, dos dormitorios (uno principal y uno doble) y un baño acabado con accesorios de lujo y ducha.
Todos los servicios públicos principales están conectados y operativos. El suministro municipal de agua, gas metano e Internet están conectados y en pleno funcionamiento.
La propiedad fue completamente renovada meticulosamente en 2019 utilizando materiales y acabados de alta calidad. Los suelos son de terracota hexagonal, las cocinas son de excelente calidad, al igual que los acabados de los baños y los numerosos detalles cuidadosamente elaborados. Las ventanas son de madera de castaño con climalit y mosquiteras, y la puerta de entrada es blindada.Ambos apartamentos están equipados con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado.
La propiedad es apta para múltiples usos. Puede servir como residencia principal, con la opción de combinar la otra unidad, o puede ser una inversión atractiva para el mercado de alquiler vacacional. Alternativamente, ofrece la posibilidad de vivir en él y al mismo tiempo generar ingresos por alquiler.
Domus Estia está ubicada en el centro histórico de Orvieto, cerca de una de las plazas principales de la ciudad y adyacente a la calle principal. El peaje de la autopista A1 se encuentra a unos 5 km del centro histórico, al igual que la estación de tren, a la que se puede acceder en funicular. La ciudad es rica en servicios y actividades culturales durante todo el año. Gracias a su proximidad a Roma (aproximadamente 1 hora) y Florencia (aproximadamente 2 horas), Orvieto es un lugar ideal para vivir y sirve como base perfecta para explorar el impresionante territorio circundante.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, permitiéndonos conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada finca. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de tener interés genuino en el inmueble.
