Luxury Villa for sale in Umbria, Perugia, Cas
Esta villa de nueva construcción destaca por su arquitectura moderna y la abundancia de luz natural en todos sus espacios. Ubicado en un contexto privado, con un gran jardín de aproximadamente 6.500 m², ofrece un entorno exclusivo donde la privacidad y la tranquilidad se combinan a la perfección con la proximidad a los servicios y al lago Trasimeno. La estructura, dispuesta en una sola planta de 270 m², armoniza con la naturaleza circundante a través de amplios ventanales acristalados que dan la bienvenida a la luz natural, creando espacios amplios y abiertos.
En el exterior, las líneas minimalistas y sobrias enfatizan su estilo contemporáneo, mientras que en el interior la atención se centra en la funcionalidad, la fluidez del espacio y la eficiencia energética, con sistemas de última generación para calefacción, refrigeración, purificación del aire y domótica. La distribución interior incluye un luminoso salón con chimenea, dos cocinas, tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, bañera de hidromasaje y vestidor, un gran cuarto dormitorio de invitados (actualmente utilizado como estudio), dos baños adicionales, una sala técnica y dos zonas de almacenamiento.
El jardín perfectamente plano amplía las posibilidades de vivir al aire libre en total relajación, realzado por un bosque de grandes robles, que proporciona un refugio perfecto durante los meses más cálidos.
Con potencial para construir una piscina y una estructura auxiliar de 30 m2, Contemporary House está lista para ofrecer un estilo de vida confortable centrado en el bienestar, con gran atención a la sostenibilidad energética y la eficiencia de costes.
La propiedad se vende completamente amueblada, incluidas cocinas de alta calidad.
La propiedad está correctamente conectada a la red eléctrica y al suministro de aguacalefacción y la refrigeración se proporcionan mediante una bomba de calor conectada a un sistema fotovoltaico de 9 kW y acumuladores de 21 kW.
Características:
- Persianas automatizadas de aluminio con aislamiento, empotradas.
- Sistema VMC para filtración e intercambio de aire.
- Conexión a internet por satélite Starlink
- Sistema domótico Control 4
- Sistema de calefacción y refrigeración mediante fancoils empotrados en la pared.
- Sistema de respaldo para cortes de energía de la red.
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Samsung.
- Sistema de agua fría y con gas directamente del grifo.
- Predisposición del sistema de alarma.
- Predisposición Home Cinema
La estructura, apoyada sobre una base elevada de 70 pilotes de hormigón, está construida con paneles X-Lam dotados de una doble capa interna de placas de yeso y un sistema de aislamiento térmico externo. La cubierta ventilada de madera, vista y aislada con fibra natural, se recubre con un sistema patentado de chapa de acero.
Los acabados internos están meticulosamente elaborados y de muy alta calidad.
Una propiedad perfecta, funcional y cómoda para vivir gracias a su alto nivel de confort y excelente eficiencia energética.
Situada en una zona rural, no demasiado aislada pero con considerable privacidad, y a sólo 3 kilómetros de las orillas del lago Trasimeno y a 5 minutos en coche de todos los servicios principales. La ciudad de Cortona y la autopista están a unos 15 minutos en coche.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del cliente vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de tener un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular. Sin restricciones.
