Villa en Spoleto, Italia, 382.5 m²

SPOLETO – A 4 KM DEL CENTRO: Ubicada en un oasis verde en una zona altamente residencial, a sólo 4 km del centro histórico de Spoleto, esta magnífica villa encarna la combinación perfecta de prestigio, confort y naturaleza, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la naturaleza y la proximidad a las comodidades del artístico centro de la ciudad de Spoleto. Ubicada en una posición exclusiva en la cima de una colina, la propiedad ofrece impresionantes vistas sobre el valle de Umbría, con perspectivas únicas que se extienden desde la Via Francigena hasta lugares emblemáticos como Asís, Trevi, Montefalco y Foligno. Características principales: La villa consta de dos apartamentos independientes, con posibilidad de crear un tercero de 50 m², todos con acceso directo al parque circundante y al bosque privado. El apartamento principal de aproximadamente 360 ​​metros cuadrados se abre con una gran terraza panorámica que conduce a un patio y una terraza cubierta, ofreciendo una vista única y evocadora sobre el valle de Umbría. En el interior, dos amplias salas de estar con chimeneas y ventanales permiten impresionantes vistas al valle, un comedor con acceso al jardín, una amplia cocina equipada con estufa y un baño. En la planta superior hay dos amplios dormitorios dobles, un estudio y dos baños, todos con encantadoras vistas al jardín y al valle. El segundo apartamento, también de aproximadamente 110 m² y distribuido en dos niveles, cuenta en la planta baja con una cocina, un comedor, una sala de estar y un baño. En el primer piso, al que se accede por una escalera de madera, se encuentran dos amplios dormitorios dobles y un bañcomodidades de los apartamentos incluyen: - Un maravilloso parque de aproximadamente 1800 m2, plantado de árboles y frutales, zona de relax y un gran horno de leña, ideal para pasar días y veladas en familia y con amigos. - Un bosque privado y vallado de unos 2.000 m², un lugar tranquilo y pacífico a lo largo de la Via Francigena. - Sótano en el sótano de unos 130 m² y un gran garaje de 61 m², ambos conectados al apartamento principal mediante una escalera de caracol.
La propiedad está equipada con un sistema de calefacción alimentado tanto por caldera de pellet como por bombona de gas GLP. Abastecimiento municipal de agua.
Suelos de fino parquet de nogal y roble, y baldosas de terracota artesanales. Techos con vigas de madera vistas y tejas de terracota. Frescos y decoraciones murales en algunas habitaciones. Baños acabados con materiales firmados por la maison Valentino y griferías en oro macizo. Marcos de puertas y ventanas de nogal.
Esta villa es adecuada para múltiples usos, desde residencias prestigiosas hasta casas elegantes. Gracias a su distribución funcional en dos niveles, con cinco dormitorios, dos cocinas, amplios salones y cinco baños, la propiedad garantiza confort y espacios luminosos, ideales para recibir invitados o crear estancias dedicadas a la hospitalidad. La ubicación garantiza privacidad y una notable vista panorámica, elemento que realza la experiencia de vida. El fácil acceso a través de una carretera asfaltada y la disponibilidad de plazas de aparcamiento contribuyen a la comodidad diaria. La villa está situada en una zona tranquila, alejada de las molestias, con los principales medios de transporte y servicios accesibles en poco tiempo.
La propiedad está situada en el municipio de Spoleto, en Umbría, enclavada en una zona montañosa que ofrece vistas panorámicas del campo circundante. La zona es tranquila y apartada, ideal para quienes buscan privacidad y tranquilidad, sin dejar de estar convenientemente cerca de servicios a pocos kilómetros de distancia. La villa está a unos 35 km de Asís y a 40 km de Todi, ciudades ricas en historia y cultura.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en la propiedad.