Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
En el encantador centro histórico de Castiglion Fiorentino, dentro de las antiguas murallas y en una posición de gran atractivo, se encuentra esta elegante residencia del siglo XVII, finamente restaurada, que ofrece una superficie de aproximadamente 511 m² y una espléndida terraza panorámica con vistas a las colinas toscanas y al Castillo de Montecchio Vesponi. La entrada se abre a través de un elegante pasillo que conduce a un impresionante salón de recepción con chimenea de piedra, mobiliario de época y acceso directo a la terraza, creando una atmósfera luminosa y muy cautivadora.
Adyacente a la sala se encuentra un estudio creado a partir de una antigua capilla, ahora un espacio íntimo y elegante que cuenta con área de bar y cocina de servicio, ideal para recibir invitados. La cocina principal es moderna y funcional, completa con un área de comedor y acceso directo al exterior, mientras que el comedor formal se ve realzado por techos decorados.
La zona de noche consta de cuatro dormitorios, incluida una suite principal con acceso directo a la terraza y un baño en suite. Los dormitorios adicionales, todos meticulosamente detallados, ofrecen espacios acogedores y refinados; uno de ellos cuenta con baño privado con sauna, perfecto para momentos de relajación. La propiedad se completa con tres elegantes baños en total.
La terraza, verdadero punto culminante de la residencia, representa un espacio exclusivo ideal para disfrutar de la vida al aire libre, con vistas panorámicas muy evocadoras; desde aquí, una escalera proporciona acceso directo a la entrada donde se encuentran dos cómodas plazas de aparcamiento. Otro acceso externo conduce a la zona de la bodega, un espacio de aproximadamente 115 m2 que añade funcionalidad y valor adicional a esta propiedad única.
La propiedad está equipada con sistemas modernos y eficientes: la calefacción funciona con gas natural, mientras que el suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal. Completan las comodidades una sauna privada, ideal para momentos de relajación, y un práctico portón eléctrico que garantiza comodidad y seguridad.
La propiedad se presenta en excelentes condiciones gracias a una meticulosa restauración conservadora que ha realzado cada característica original, integrándola con acabados de alta gama. La cocina fue realizada a medida por ArcLinea, sinónimo de diseño y calidad, mientras que el estudio cuenta con un refinado escritorio de Willy Rizzo, ícono del diseño italiano. En la suite principal, el baño de mármol Calacatta se ve realzado por una elegante lámpara de araña hecha a medida por Thomas Greene.
Gracias a sus características únicas, la propiedad se adapta perfectamente como una prestigiosa residencia privada y como una segunda residencia exclusiva. También puede representar una atractiva oportunidad de inversión en el sector inmobiliario de lujo o dedicarse a encantadoras actividades hoteleras, ofreciendo una experiencia auténtica en el corazón de la Toscana.
La propiedad disfruta de una posición privilegiada en el corazón de Castiglion Fiorentino, un pueblo rico en historia y tradición. Otros destinos de fácil acceso son Arezzo, a aproximadamente 15 minutos, Cortona a sólo 10 minutos en coche y Lucignano a aproximadamente media hora de distancia.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia, a aproximadamente 1 hora de distancia, y Florencia, a aproximadamente 1 hora y 20 minutos.
The Great Estate Group, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una visión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.
Propiedad registrada a nombre de un particular.
