Apartamento en Orvieto, Italia, 127.7 m²

Acogedora, refinada y diseñada meticulosamente en cada detalle: La Dama es una verdadera joya situada en el corazón de Orvieto. Cuidadosamente renovado, se extiende sobre una superficie neta de aproximadamente 94 m², ofreciendo espacios bien proporcionados y muy habitables. El acceso se realiza a través de un patio cubierto compartido, seguido de unos pocos escalones. Al entrar, se le da la bienvenida inmediatamente a la sala de estar, que cuenta con doble exposición. Desde aquí, por un lado, hay acceso directo a la cocina comedor, al lavadero/trastero y a un precioso baño con ventana y ducha. Al otro lado del salón, un amplio pasillo conduce a dos dormitorios dobles y a un baño con ventana y ducha. Una distribución racional y muy funcional que hace que cada espacio sea perfectamente disfrutable. En el precio se incluye la mayor parte del mobiliario existente. La venta también incluye un gran trastero de aproximadamente 22 m², ubicado junto a la puerta de entrada principal.
Todos los servicios públicos principales están conectados y en pleno funcionamiento. Sistema de calefacción independiente de metano con caldera de condensación nueva.
El apartamento se presenta en perfectas condiciones con acabados de alta gama. Completamente reformado en 2021, cuenta con suelos de madera en todas las estancias. La nueva cocina de diseño cuenta con una hermosa encimera de basalto y un protector contra salpicaduras de azulejos de mayólica. Los marcos de las ventanas son de madera con doble acristalamiento y están equipados con mosquiteras. Los techos son en parte de madera y metal, y en parte enteramente de madera antigua. La Dama es una oportunidad única en el centro histórico, meticulosamente mantenida y terminada con cuidado y materiales de primera calidad.
Listo para entrar a vivir o generar ingresos por alquiler, este apartamento se presta a una variedad de usos gracias a sus generosos espacios, su carácter distintivo y su ubicación estratégica.
El apartamento está situado en el centro histórico de Orvieto, en un entorno privado y céntrico. La salida de la autopista A1 está a unos 5 km del centro histórico, al igual que la estación de tren, conectada con Rupe por el funicular. La ciudad ofrece una gran cantidad de servicios y actividades culturales durante todo el año. Gracias a su proximidad a Roma (aproximadamente 1 hora) y Florencia (aproximadamente 2 horas), Orvieto es el lugar ideal para vivir y el punto de partida perfecto para explorar los magníficos alrededores, desde Lacio hasta Toscana.
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento profundo de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Este informe de diligencia debida podrá ser solicitado por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de particulares.