Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Espléndida villa de 440 m² distribuida en dos plantas, situada en Arezzo, en el evocador entorno de las colinas que rodean la ciudad.
En la planta baja, la residencia se abre a una secuencia de salas de estar inundadas de luz natural, dominadas por una majestuosa chimenea, perfecta para recibir invitados o disfrutar de momentos de relax en familia. Este nivel se completa con una cómoda cocina comedor, un comedor formal, áreas de servicio que incluyen cuarto de lavado, bodega y baño de visitas, y un amplio garaje con acceso directo.
Al ascender al primer piso, nos recibe una segunda sala de estar íntima, también realzada por una chimenea, que sirve como corazón de la zona de dormitorio. Aquí hay una lujosa suite principal con vestidor y baño privado, junto con dos dormitorios adicionales. También hay un luminoso estudio privado, fácilmente convertible en un cuarto dormitorio según las necesidades.
En el exterior, la propiedad está rodeada por aproximadamente 8.400 m² de terreno con 81 olivos. La zona exterior incluye un jardín bien cuidado, parcialmente pavimentado y equipado con un cenador, con posibilidad de construir una piscina.
La propiedad cuenta con todos los servicios públicos principales. El suministro de agua está garantizado por un pozo privado, mientras que la calefacción funciona con metano, integrada con paneles solares térmicos para la producción de agua caliente sanitaria. La villa también está equipada con paneles fotovoltaicos, portón eléctrico, sistema de alarma de última generación y conexión a internet.
La villa se encuentra en excelentes condiciones gracias a una renovación inicial realizada a finales de los años 1980 y una posterior importante mejora técnica finalizada en 2023, que incluyó la instalación de paneles fotovoltaicos, nuevos marcos de ventanas y una caldera de última generación, además de mejoras continuas y constantes realizadas a lo largo del tiempo. En el interior, la residencia destaca por su estilo clásico atemporal, realzado por el uso de materiales y acabados de primera calidad, incluidos los distintivos suelos de terracota y los techos con vigas a la vista.
La propiedad es perfecta como residencia principal de prestigio o como casa de vacaciones.
Arezzo (1 km, 2 min), Florencia (75 km, 1 h 5 min), Siena (76 km, 1 h 17 min).
Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Perugia (86 km, 1 h 7 min), el aeropuerto de Florencia (92 km, 1 h 17 min), el aeropuerto de Pisa (185 km, 2 h 3 min), el aeropuerto de Roma (257 km, 2 h 51 min).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo, a través del asesor técnico del vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en la propiedad.
