Elegant Luxury Villa in a Prime Panoramic Loc
Descripción de la propiedad
Ubicada en el pintoresco paisaje montañoso de Fagagna, dentro de la codiciada zona residencial "VillaVerde", esta es una villa excepcional. La propiedad combina un generoso espacio habitable, una construcción de alta calidad y un entorno exclusivo, situada justo enfrente del campo de golf y muy cerca de las excelentes instalaciones de bienestar del Villa Verde Hotel & Resort.
Construida en los años 90, la villa impresiona por su arquitectura bien pensada, sus interiores luminosos y su alto grado de privacidad.
Ubicación
La villa está situada en una posición privilegiada entre las suaves colinas de Fagagna, una de las zonas residenciales más deseadas de Friuli Venezia Giulia. Los alrededores se caracterizan por un paisaje idílico, formado por colinas morrenas, amplios paisajes naturales y desarrollos residenciales de lujo. Desde la villa se pueden disfrutar de impresionantes vistas de las onduladas crestas de los Prealpes Carnic y Julianos.
Esta exclusiva propiedad se encuentra cerca de la famosa región vinícola de Collio, a la que se puede llegar en aproximadamente 30 minutos en coche. La zona es considerada una de las regiones vinícolas más prestigiosas del norte de Italia y ofrece una combinación única de gastronomía, naturaleza y diversidad cultural.
El mar Adriático, con las populares localidades costeras de Grado y Lignano, está a unos 45 minutos en coche. La región montañosa que rodea Tarvisio ofrece diversas experiencias al aire libre durante todo el año. La mundialmente famosa ciudad lagunar de Venecia se encuentra a unos 75 minutos. Además, se garantizan excelentes conexiones internacionales a través de los aeropuertos de Trieste y Venecia.
La región de Friuli Venezia Giulia está experimentando un crecimiento dinámico tanto en el turismo como en la industria, consolidándose cada vez más como un lugar atractivo para vivir e invertir. El renombrado periódico financiero “Il Sole 24 Ore” destaca este hecho y sitúa a Udine en el tercer lugar entre las ciudades más habitables de Italia en 2025.
Datos de propiedad
Tamaño de la parcela: aprox.5.000 m²
Superficie útil total: aprox. 952,42 m²
Superficie habitable: aprox. 746 m²
Terraza: 80,14 m²
Pórticos: 42,57 m²
Plantas: 3 niveles (sótano, planta baja, planta alta)
Lo más destacado
Amplia sala de estar con chimenea
Elegante ventanal panorámico con abundante luz natural.
Múltiples dormitorios con baños en suite.
Oficina/estudio independiente
Amplia terraza y zonas exteriores cubiertas (pórtico)
Arquitectura representativa con un ambiente de alta calidad.
Garaje
Área al aire libre
La amplia propiedad ofrece la máxima privacidad y relajación:
Jardín bien cuidado con árboles maduros.
Amplia piscina (aprox. 7 x 12 m)
Edificio técnico independiente
Áreas exteriores elegantemente ajardinadas
Características
Construcción sólida
Materiales de alta calidad (madera, piedra natural)
Sistemas constructivos totalmente equipados (calefacción, aire acondicionado, instalaciones sanitarias)
Estado general muy bien mantenido.
Conclusión
Esta villa excepcional es mucho más que una simple propiedad: es un estilo de vida.
Un lugar para quienes aprecian el espacio, la privacidad y una vida refinada en una de las regiones más bellas del norte de Italia.
