Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 272 m²

superficie: 272 m², habitaciones: 5, baños: 3, garajes: 2

• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Aseos separados: 2
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción con gasoil: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Esta casa bien mantenida está ubicada en una parcela de 50a 55ca y ofrece aproximadamente 272 m² de espacio habitable, con una superficie total de 445 m². La propiedad combina el confort moderno con características de alta calidad, ofreciendo un interior funcional y comodidades exteriores bien diseñadas.

En la planta baja hay un amplio hall de entrada, un luminoso salón, una cocina cerrada totalmente equipada con acceso al jardín y una terraza que proporciona espacio adicional para vivir. También hay dos amplios dormitorios, un baño con ducha, WC y lavabo, y un pequeño salón con chimenea y acceso al jardín. Además, hay un aseo separado.

En la segunda planta hay un pasillo, un dormitorio/despacho o lavadero con armario empotrado, un cuarto de ducha con lavabo, un dormitorio con armario empotrado, un aseo independiente y otro dormitorio con armario empotrado.

En el sótano encontrará un pasillo, una sala de fitness o de ocio, varios trasteros, un sótano/oficina, un cuarto de baño con ducha y lavadero, un lavadero con una segunda cocina, una sala de calderas y un garaje para 2 coches con foso de mantenimiento.

La casa cuenta con numerosas comodidades para el confort y la seguridad: aire acondicionado LG para comodidad durante todo el año, sistema de seguridad TELENOT y videovigilancia AXIS, ventanas de doble acristalamiento contra robos, sistema de hogar inteligente PEHA PHC que incluye control de garaje y jardín, protección contra rayos y sobretensiones, descalcificador de agua, antena parabólica con 4 conexiones e Internet por cable, televisión a través de Post Luxemburgo.

Además, hay dos edificios adicionales: un garaje doble con trastero en el ático y una casita de jardín de 60 m² con agua, electricidad y calefacción de leña.

Toda la zona está vallada con portones motorizados con acceso trasero adicional. Las comodidades externas incluyen una pérgola climatizada con jacuzzi al aire libre, un invernadero con agua y electricidad, un tanque de agua de lluvia de 5.000 litros, un parque paisajístico iluminado y 4 esculturas del artista alemán Martin Wiese, así como una obra de arte en vidriera de Bernardt Bauer.

Esta propiedad ofrece un ambiente cómodo y seguro con comodidades modernas y espacios al aire libre bien mantenidos.