Piso en Diekirch, Luxemburgo, 115 m²

superficie: 115 m², habitaciones: 2, baños: 2

• ✓ Piso propiedad: 1
• ✓ Año de construcción: 2018
• ✓ Renovación: Sí
• ✓ Año de renovación: 2021
• ✓ Orientación: Este
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Terraza: 10 m²
• ✓ Jardín: 126 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: D
• ✓ Calefacción eléctrica: Sí

Nos complace presentar a la venta un magnífico dúplex con una superficie habitable de 115 m², complementado con un impresionante jardín privado de 126 m². Se encuentra en un complejo de tres unidades, reformado en 2021, en el pintoresco pueblo de Nagem, en el corazón de Redange-sur-Attert. La propiedad ofrece condiciones ideales para vivir con una terraza de aproximadamente 10 m² y un jardín orientado al este con vistas despejadas a los campos circundantes. El complejo no dispone de ascensor, lo que garantiza un silencio y privacidad óptimos.

En la planta baja hay una cocina totalmente equipada con acceso directo al salón. El práctico espacio de lavandería y almacenamiento proporciona una cómoda organización del espacio. Cuarto de baño moderno con bañera y WC. Amplio salón con acceso a la terraza.

En la segunda planta se encuentra un amplio y luminoso recibidor con posibilidad de organizar un despacho, un moderno baño con ducha y WC, además de dos bonitas habitaciones con una superficie de 13,14 m² y 19,33 m².

Características técnicas: el dúplex dispone de sistema de calefacción eléctrica directa con radiadores, garantizando calidez y confort. Las carpinterías de PVC con triple acristalamiento y persianas eléctricas proporcionan un excelente aislamiento.

Este dúplex tiene una ubicación ideal: a solo 26 minutos de Köchlen, 34 minutos de Mamer y 43 minutos de Kirchberg, brinda fácil acceso al centro de la ciudad y disfruta de la vida rural. Las familias apreciarán la proximidad al Centro Escolar Redange, reconocido por la calidad de sus instalaciones educativas.

No pierdas la oportunidad única de vivir en este lugar idílico y confortable.