Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 77 m²

superficie: 77 m², habitaciones: 2, baños: 1

• ✓ Piso del objeto: 4
• ✓ Pisos totales: 8
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 1968
• ✓ Reconstruido: Sí
• ✓ Año de reconstrucción: 2021
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Balcón: 6 m²
• ✓ Clase energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Situado justo en el centro de la ciudad, frente a la estación de tren, este precioso apartamento de aproximadamente 76 m² se encuentra en el 4º piso de un edificio con ascensor. ️ Totalmente reformado en 2021, destaca por su luminosa iluminación, vistas panorámicas y distribución funcional.

La renovación fue realizada por una de las conocidas empresas luxemburguesas, que renovó completamente el apartamento: reemplazó completamente pisos y revestimientos de paredes, actualizó el sistema eléctrico, reemplazó las tuberías de agua, instaló nuevas ventanas de PVC con doble acristalamiento, nuevos radiadores y una cocina totalmente equipada.

La distribución incluye: un vestíbulo de entrada de unos 10 m² con armario empotrado, un amplio salón de 26 m² con iluminación sureste y vistas panorámicas al parque de la ciudad, una cocina funcional independiente de unos 9 m² que da a un balcón de aproximadamente 2 m², dormitorio 1 de 13 m² con acceso a un segundo balcón más grande (de unos 6 m²), dormitorio 2 de 11 m², situado en la parte tranquila del edificio, cuarto de baño nuevo, aseo independiente y pequeño trastero.

El trastero personal se encuentra en el sótano. Dos aparcamientos públicos a cinco minutos a pie (Parkhaus y Ayuntamiento) con abonos ventajosos.

La ubicación de este apartamento es una verdadera ventaja: la estación de tren, paradas de autobús, tiendas, escuelas y guarderías se encuentran a poca distancia. En sólo cinco minutos en tren podrá llegar al animado barrio de Bellval, donde encontrará una universidad, un gran centro comercial, numerosos restaurantes, un multicine y la sala de conciertos Rockhal. ️ A pesar del carácter urbano, la naturaleza está a poca distancia: el parque de la ciudad de enfrente, el cercano zoológico y la reserva natural de Ellergronn ofrecen acceso instantáneo a amplias zonas verdes.

Con dos balcones, calefacción de gas, ventanas de doble acristalamiento y una distribución bien pensada, este apartamento es un hogar cómodo y funcional en el corazón de la ciudad.