Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 195 m²

superficie: 195 m², habitaciones: 3, baños: 2;

• ✓ Tierra: 2,12 ar.
• ✓ Número de habitaciones: 8
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Terraza: 10 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: En blanco
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Construida en 1906 y completamente renovada entre 2017 y 2019, la residencia combina elegancia histórica y modernidad. Situado en la Avenue de la Faenserie, ofrece un alojamiento prestigioso en el centro de Luxemburgo-Limpertsberg.

La casa tiene un gran volumen y alas extendidas, y una cocina abierta llena de luz la convierte en una verdadera obra maestra arquitectónica. Una sofisticada selección de colores y materiales inspirados en los viajes crea una atmósfera que combina paz y energía.

En una parcela de 2,12 hectáreas, la superficie habitable total es de ± 195 m². La planta baja consta de un magnífico vestíbulo de ±10m² que conduce a un espacioso salón de ±40m². La cocina tiene una superficie de ± 18 m², equipada con muebles Thiex y electrodomésticos Miele, y tiene una altura de techo de 4 metros.

La terraza de ± 16 m² amplía el espacio habitable, dando acceso a un jardín apartado. En este nivel también se encuentra un lavadero con trastero y un baño con una superficie de ± 3 m².

Una hermosa escalera de madera conduce al primer piso, donde hay dos amplios dormitorios de ± 16 m² cada uno y una exquisita zona de ducha de ± 6 m². En la segunda planta se encuentra la suite principal de ± 35 m², con posibilidad de dividir en dos dormitorios, un elegante baño de ± 9 m² y trasteros adicionales.

En el sótano hay una bodega abovedada y ventilada con una superficie de ± 23 m² para almacenar vino, así como un sótano independiente con una sala técnica.

La vida moderna se combina con la elegancia, desde acabados de alta calidad hasta características modernas: hogar inteligente, sistemas de seguridad y excelentes conexiones de transporte. La residencia está muy cerca de tiendas, transporte público y otros servicios. Su amplio jardín y su ubicación única hacen de esta propiedad un hallazgo poco común.