Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 108 m²

superficie: 108 m², habitaciones: 1, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Planta del apartamento: 1
• ✓ Pisos totales: 4
• ✓ Ascensor: sí
• ✓ Año de construcción: 2007
• ✓ Reparación: sí
• ✓ Cocina integrada: sí
• ✓ Cocina independiente: sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Enchufe en el parking: eléctrico
• ✓ Almacenamiento de bicicletas: sí
• ✓ Balcón: 16 m²
• ✓ Clase energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción de gas: sí
• ✓ Línea telefónica: sí
• ✓ Fibra óptica: sí
• ✓ Sótano: sí
• ✓ Lavandería: sí

Se vende un hermoso apartamento de un dormitorio con garaje cerrado en Pétange. Ubicado en Rue de la Piscine en una residencia bien mantenida construida en 2007. Este espacioso apartamento de 108 m² le deleitará con su luminosidad, un balcón de ±16 m² y un garaje cerrado.

La propiedad está ubicada en una parcela común de aproximadamente 43 áreas e incluye:

Distribución incorporada: hall de entrada, cocina cerrada con acceso al balcón, amplio salón con acceso al balcón (posibilidad de crear un segundo dormitorio), baño independiente, baño con bañera y WC, un dormitorio. Trastero personal y garaje cerrado.

Zonas comunes: lavadero, cuarto de bicicletas, cuarto de basura, jardín comunitario.

El contrato de arrendamiento tiene actualmente vigencia hasta el 1 de octubre de 2025, por lo que es ideal tanto para inversores como para proyectos personales con disponibilidad a medio plazo.

Ventajas adicionales: ascensor en la residencia, edificio bien mantenido, proximidad a todos los servicios (tiendas, escuelas, servicios), ambiente tranquilo y agradable.

Transporte y acceso: la estación de tren de Pétange está a menos de 10 minutos a pie y ofrece conexiones directas con Luxemburgo y Bélgica. Acceso rápido a carreteras: A13 (autopista del Sur) a 5 minutos en coche. Red TICE y CFL: varias líneas de autobús hacia Esch-sur-Alzette, Differdange, Rodange y otros. Está cerca de la frontera belga, lo que lo hace ideal para quienes trabajan en el extranjero.