Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 82 m²

superficie: 82 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Superficie terrestre: 15,83 has
• ✓ Planta del apartamento: 1
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Terraza: 10 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: En blanco
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

+++ VENDIDO +++ VENDIDO +++ VENDIDO +++

Idealmente situado a pocos pasos del centro de Mondorf-Les-Bains, en un entorno tranquilo y verde, este luminoso apartamento de dos dormitorios, construido en 2009, ofrece una superficie habitable neta de aproximadamente 82 m² y una superficie total de ± 103 m².

El apartamento está ubicado en una residencia que combina el encanto histórico con fácil acceso a los servicios e infraestructura de la ciudad. El diseño es el siguiente:

En la planta baja: La puerta de entrada se abre a un acogedor recibidor con armarios empotrados, que conduce a una amplia superficie habitable de ± 40 m², que incluye una acogedora sala de estar, un agradable comedor y una cocina semiabierta con un moderno diseño Schüller Küchen, totalmente equipada con electrodomésticos Neff. Este espacio ofrece una vista encantadora de los árboles y la estatua ubicada justo en frente de la residencia.

Zona de noche: Un pasillo con aseo independiente y vestidor incorporado conduce a un elegante cuarto de baño con ducha de ± 7 m², reformado en 2023, y a dos cómodos dormitorios de ± 16 m² y ± 13 m², uno de los cuales está equipado con armario empotrado.

Nivel sótano: Diseño práctico, incluye área de lavandería, sala de calderas, trastero privado (± 3 m², con conexión eléctrica) y espacio de estacionamiento interno (± 13 m²) para comodidad y organización diaria.

Espacio exterior: la terraza privada totalmente cubierta, cuidadosamente diseñada y equipada con calefacción, ofrece una zona acogedora para relajarse en total privacidad.

Características adicionales: Apartamento y residencia en buen estado general; renovaciones recientes (2023-2024). Importante tejado de pizarra, carpintería de PVC, doble acristalamiento, persianas eléctricas, calefacción de gas por radiadores. El cuarto de baño será completamente renovado en 2023. Conexión a internet de fibra óptica. Disponibilidad inmediata. Una maravillosa terraza cubierta, oculta a miradas indiscretas. Apto para personas con movilidad reducida (un hueco de ascensor conecta todos los niveles). Orientación al suroeste. Proximidad al transporte público (parada de autobús a 100 m).

Ubicación privilegiada en el corazón de Mondorf-Les-Bains, que ofrece un estilo de vida privilegiado con fácil acceso a tiendas, restaurantes, bancos, médicos, escuelas locales e internacionales, guardería, farmacia, famoso complejo termal y espacios naturales ideales para paseos y caminatas.