Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 240 m²

superficie: 240 m², habitaciones: 4, baños: 1, garajes: 2;

• ✓ Terreno con una superficie de 4,36 acres
• ✓ Año de construcción: 1958
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento interior: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Balcón: 3 m²
• ✓ Terraza: 7 m²
• ✓ Jardín: 215 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética:
• ✓ Clase de aislamiento térmico:
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sistema de alarma: Sí

Esta casa adosada de 140 m², que necesita renovación, está situada en una tranquila zona residencial en las colinas de Oberkorn. La parcela es de 4,46 hectáreas y la superficie total de la casa es de 240 m². En la planta baja hay un amplio hall de entrada de 10,6 m², que conduce a un gran salón (32,3 m²) con zona de estar y comedor, una cocina equipada semiabierta (6,1 m²) y un comedor (14,5 m²) con acceso a la calle y al sótano.

La mitad del nivel tiene un aseo independiente de 1 m². En la planta baja hay tres dormitorios (12,3 m², 16,8 m² y 18,5 m²) y una habitación con ducha y WC (5,1 m²). En la segunda planta hay otro dormitorio (15,2 m²) y una buhardilla con una superficie de 51,7 m², que puedes arreglar a tu gusto. El sótano incluye lavadero (14,5 m²), sótano (9,2 m²), sala de calderas (6,6 m²), taller (8,5 m²) y garaje para un coche (21,2 m²) con plaza de aparcamiento delante del garaje.

La calle tiene un balcón sur (3,3 m²), una terraza norte (7,5 m²) y un jardín (215 m²). Las comodidades incluyen pisos de baldosas, mármol y madera, persianas eléctricas, vestidor en el baño y puerta de garaje automática. La fachada fue repintada en 1991, incluida la actualización de la rampa de entrada. Doble acristalamiento de PVC instalado en 2001, tejado de pizarra natural limpiado, inspeccionado y aislado en 2009. El sistema de calefacción de gas se instaló en 2018 y funciona con radiadores.

La casa está en una ubicación ideal, en una zona de velocidad de 30 km/h, cerca de la naturaleza y del centro de Oberkorn. La parada de autobús "École Um Bock" se encuentra frente a la casa y el complejo Aquasud está a menos de 10 minutos a pie. La escuela principal "Um Bock" se encuentra a sólo 130 metros y el municipio también cuenta con guarderías y escuelas primarias autorizadas. Hay escuelas secundarias en Luxemburgo y Esch-sur-Alzette, y la Universidad LUNEX en Dufferdange.