Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 84 m²

superficie: 84 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Piso propiedad: 0
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Año de construcción: 2021
• ✓ Orientación: Sureste
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento cerrada: 1
• ✓ Terraza: 17 m²
• ✓ Jardín: 80 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Suelo radiante: sí
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Ubicado en el municipio de Hesperange, en el distrito de Alzingen, cerca del parque municipal, este agradable apartamento de dos fachadas se encuentra en la planta baja de un condominio bien mantenido construido en 2021. La superficie habitable neta es de aproximadamente 84 m² y el área total es de aproximadamente 112 m². La puerta de entrada conduce a un vestíbulo con armario empotrado, un cuarto de baño de unos 5 m² con ducha italiana y lavabo doble, un aseo independiente, dos dormitorios de unos 12 y 15 m², un lavadero con conexiones para lavadora y secadora y una gran y acogedora habitación de invitados de unos 37 m² con una bonita cocina abierta, equipada y amueblada.

Se accede a una terraza semicubierta y a un jardín privado de aproximadamente 80 m². En el sótano hay una plaza de garaje de unos 17 m², un lavadero compartido y un sótano privado de unos 11 m².

Principales ventajas: excelente orientación y excelente iluminación, acabados y materiales de alta calidad, zona tranquila, cerca de todos los servicios.

Detalles adicionales: edificio en buen estado, calidad de acabados y materiales, ascensor, gres imitación madera, puerta blindada, carpintería de aluminio, triple acristalamiento con mecanismos Schüco oscilobatientes, lamas orientables, persianas eléctricas, calefacción geotérmica. La zona tiene mucha demanda: una zona residencial tranquila, cerca de la ciudad de Luxemburgo (6,5 km), muy cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y guarderías, autopistas, transporte público (parada de autobús a 60 m). Posibilidad de realizar agradables paseos (gran parque municipal, bosque, camping).