Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 296 m²

superficie: 296 m², habitaciones: 5, baños: 4, garajes: 1

• ✓ Superficie del terreno: 1,32 ar
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Número de habitaciones: 19
• ✓ Aseos separados: 2
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: C
• ✓ Clase de aislamiento térmico: No especificado
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

En una de las zonas más cotizadas de la ciudad, ofrecemos a la venta una magnífica mansión en cinco niveles, completamente renovada y ubicada en el centro de la ciudad en el prestigioso Boulevard de la Pétrusse. Dotada de ascensor privado, esta excepcional vivienda destaca por su ubicación única: una de las pocas viviendas en una calle con vistas abiertas sin edificios ni casas delante.

Esta propiedad única ofrece una superficie total de ± 366 m², de los cuales ± 295 m² están dedicados a espacio habitable en 5 niveles. Completamente renovada en 2017, esta magnífica casa cuenta con un interior moderno y sofisticado, vistas al valle de Pétrusse y, lo más importante, una ubicación excepcional (a sólo unos pasos de Hamilius).

La casa está cerca de todos los servicios (meseta de Kirchberg, Cloche d'Or y Boulevard Royal), instituciones europeas, numerosas tiendas y sus servicios (supermercados Auchan, Cactus y Naturata), así como de la estación de tren.

En la planta baja, una elegante y discreta puerta de seguridad se abre a un amplio recibidor que conduce a un primer espacio de aproximadamente 35 m², convertible en dormitorio principal, dos dormitorios o gimnasio, con dos magníficos cuartos de baño con mosaicos, de aproximadamente 4 m² cada uno. Un ascensor transparente, una escalera con barandillas de hierro forjado y acceso directo a un encantador jardín completan este espacio.

En la planta baja, esta excepcional residencia ofrece un espacio luminoso de aproximadamente 61 m², actualmente amueblado como una elegante oficina con una moderna cocina independiente y un aseo independiente. Equipado con muebles personalizados, este piso se puede personalizar para adaptarlo a la configuración deseada: sala de estar grande, suite principal o sala multifuncional. Con un ascensor privado, este nivel ofrece la primera vista del valle de Pétrusse.

En el segundo piso hay un dúplex con un magnífico salón de ± 67 m², que incluye una moderna cocina totalmente equipada (Bulthaup, Gaggenau, Miele), comedor y sala de estar con inserto de gas creando un ambiente acogedor. El segundo piso ofrece vistas abiertas al valle de Pétrusse. Los gabinetes personalizados optimizan el espacio y una escalera oculta conduce al tercer y último piso, agregando privacidad y misterio.

En el tercer piso, un espacioso salón se abre a un pasillo que conduce a una sofisticada sala de estar diseñada para brindar absoluta comodidad. Hay una hermosa suite principal de ± 26 m² con baño privado con bañera y ducha/hammam, así como dos encantadores dormitorios en el entresuelo, de ± 14 m² y ± 15 m² cada uno, con escaleras de roble. Un cuarto de baño con una moderna cabina de ducha de ± 2 m² y un aseo independiente completan la distribución funcional. En lo alto de este nivel hay una magnífica terraza de ± 14 m², orientada al sur.

En el sótano, al que se accede por un ascensor privado, un espacioso pasillo de ± 14 m² conduce elegantemente a una amplia sala de reuniones de ± 29 m², que se puede convertir en gimnasio, zona de relajación o cine en casa, según la configuración deseada por el futuro propietario. Esta planta también alberga una exquisita bodega de ± 8 m² y un lavadero/sala de calderas de ± 8 m².

Esta mansión restaurada es una oportunidad única para inversores, oficinas familiares, familias o personas mayores que buscan vivir en la ciudad. Su proximidad al centro, escuelas y servicios lo convierte en una opción ideal para un estilo de vida urbano dinámico, mientras que un ascensor privado proporciona fácil acceso a todos los pisos.