Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 99 m²

superficie: 99 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Piso del objeto: 1
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 1991
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Balcón: 3,6 m²
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Se vende apartamento de dos habitaciones para reformar en Luxemburgo, distrito de Merle. Este espacioso apartamento de aproximadamente 99 m² está situado en la rue Walram 2, en la planta baja de una residencia de cuatro unidades con ascensor, construida en 1991.

El apartamento tiene un diseño funcional con amplias habitaciones, lo que lo convierte en una oportunidad única en el mercado después de la renovación. Disponible para ocupación inmediata, hay un amplio balcón de 3,6 m² y calefacción de gas con radiadores.

Doble acristalamiento y contraventanas, residencia de cuatro unidades, pase energético en curso. Incluye vestíbulo, cocina independiente con acceso a balcón, luminoso salón de 33 m² con balcón, dos dormitorios (aprox. 15 y 16 m²), baño, aseo independiente y trastero.

También están disponibles dos garajes privados cerrados, un sótano personal y un lavadero compartido.

Situado en una zona residencial tranquila y cotizada, el apartamento cuenta con una buena distribución de habitaciones y garaje doble. Una excelente opción para inversores o residentes que busquen reformar a su gusto.

Con las renovaciones adecuadas, la propiedad podría generar unos ingresos por alquiler de aproximadamente ±2200 €/mes en esta popular zona de Luxemburgo, combinando unos ingresos interesantes con un alto potencial de apreciación a largo plazo.