Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 85 m²

superficie: 85 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Piso propiedad: 1
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2009
• ✓ Orientación: Sureste
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Toma de corriente en el estacionamiento
• ✓ Estacionamiento interno: 2 espacios
• ✓ Balcón: 5 m²
• ✓ Clase energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Pisos con calefacción: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Ubicado en Sandweiler, en la planta baja de la residencia Am Bongert construida en 2009, este luminoso apartamento de ± 85 m² ofrece condiciones de vida agradables y funcionales en una zona tranquila y solicitada. Disponible de inmediato, atrae por su excelente iluminación gracias a su orientación occidental.

El vestíbulo de entrada de ± 4 m² conduce al salón de ± 38 m², compuesto por zona de estar, cocina abierta (equipada) y comedor, que se extiende a un balcón de ± 5 m², ideal para disfrutar de las tardes soleadas. La zona de noche consta de un recibidor de noche de ± 5 m², dos dormitorios de ± 10 y 15 m², y un baño de ± 8 m² (con doble lavabo, bañera, ducha y rincón lavadero). Un aseo independiente de ± 1 m² completa esta planta.

En el sótano, el apartamento cuenta con una bodega privada de ± 3 m², así como dos estacionamientos internos de ± 13 m² cada uno. Detalles adicionales: equipamiento técnico de alta calidad: triple acristalamiento, calefacción por radiadores, ventilación de doble flujo (VMC), puerta de entrada segura, interfono y conexión a Internet mediante TV por cable. El apartamento además cuenta con una calificación energética Clase B-B de alta eficiencia, aportando confort y ahorro energético.

Idealmente situada cerca de toda la infraestructura necesaria, esta propiedad está a sólo unos minutos de tiendas, escuelas, guarderías, restaurantes, así como de autopistas, líneas de autobús y la estación de tren. Los parques, carriles bici y rutas de senderismo de los alrededores ofrecen un entorno verde y agradable. ‍️‍️