Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 70 m²

superficie: 70 m², habitaciones: 1, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Planta del apartamento: 1
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2012
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Plazas de aparcamiento cubiertas: 2
• ✓ Terraza: 14 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Aire acondicionado: Sí
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Suelo radiante: sí
• ✓ Red Ethernet: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Sistema de alarma: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

El apartamento está ubicado en el primer piso de una residencia construida en 2012 en Senningerberg, en el municipio de Niederanveen. El apartamento tiene aire acondicionado, es luminoso, mide ± 70 m², está en excelentes condiciones y ofrece un entorno de vida agradable y funcional en el corazón de una zona residencial tranquila y con buenas conexiones de transporte: tranvía a 400 metros, autobús fuera del edificio y otros medios de transporte cercanos.

En la planta baja hay un hall de entrada de ± 5 m² con armario empotrado, que conduce a una superficie habitable abierta de ± 35 m², compuesta por un luminoso salón de ± 22 m² y una cocina abierta (empotrada y equipada) de ± 13 m². Desde el salón se accede a una terraza de ± 14 m².

La zona de noche consta de un dormitorio de ± 18 m² con armario empotrado y un cuarto de baño de ± 8 m² (con doble lavabo, ducha, WC y lavadero incorporado).

En el sótano hay un sótano privado ventilado de ± 8 m² con estanterías a medida.

Acabados y equipamientos de alta calidad. Los suelos son de gres, las paredes recién pintadas y hay azulejos en el baño. Los marcos de PVC con triple acristalamiento proporcionan un excelente aislamiento acústico y térmico, así como persianas eléctricas exteriores. La calefacción por suelo radiante, alimentada por una caldera de gas, garantiza un confort óptimo.

La propiedad también está equipada con ventilación VMC, aire acondicionado, ascensor en el edificio, puerta segura con cerradura de tres puntos, sistema de alarma y puertas internas automáticas. Por último, las puertas del garaje son eléctricas para máxima comodidad.

Los apartamentos cuentan con pase energético B?B, lo que garantiza un excelente rendimiento térmico.

Están disponibles como opción una o dos plazas de aparcamiento cubiertas de ± 13 m² cada una. La residencia está situada en una ubicación ideal, muy cerca de todos los servicios: autobús, tranvía, meseta de Kirschberg, hospital (± 3 km), aeropuerto (± 1 km), acceso a las autopistas A1 y A7, así como tiendas, restaurantes, club deportivo, golf Grand Duque, bosques, piscina, senderos para bicicletas y peatones.