Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 70 m²

superficie: 70 m², habitaciones: 1, baños: 1

• ✓ Piso del objeto: 3
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Número de habitaciones: 3
• ✓ Año de construcción: 1950
• ✓ Balcón: 3 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Esta oferta exclusiva se encuentra en 111, rue de l'Alzette, en una zona peatonal tranquila y solicitada en el centro de Esch-sur-Alzette. El apartamento de 70 m² está completamente renovado con materiales de calidad y está ubicado en el tercer piso de un característico edificio residencial con ascensor. Ofrece un ambiente acogedor muy cerca de todos los servicios.

El apartamento impresiona por sus amplios volúmenes, su luminosidad natural y sus alturas de techo de más de tres metros, algo poco común en el mercado. El hall de entrada (7 m²) conduce a un amplio salón de 35 m², inundado de luz, con acceso directo a un balcón de 3 m² a la calle. El salón, cálido y funcional, se puede equipar fácilmente con una cocina abierta ️.

La sala multifuncional de 9 m², actualmente amueblada como despacho, se puede convertir en cocina independiente según sus necesidades. En la parte trasera, el dormitorio principal de 13 m² da acceso a un tranquilo balcón de 6,8 m², protegido del bullicio de la ciudad.

El moderno cuarto de baño (5 m²) está equipado con bañera y WC. Todos los apartamentos han sido completamente renovados, combinando confort moderno y acabados refinados: parquet de roble macizo, azulejos de calidad, ventanas de madera con doble acristalamiento y persianas manuales.

Almacén privado de 2,35 m² incluido. Es posible alquilar una plaza de aparcamiento en las inmediaciones.

Ubicada en la principal calle comercial de Ashe, esta propiedad ofrece una ubicación central privilegiada con acceso inmediato a tiendas, restaurantes, escuelas, transporte público, la estación de tren e instalaciones culturales y deportivas ️.

Esta rara oferta combina encanto, comodidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para residencia principal como para inversión a largo plazo.